Tjalie Robinsonduin 99

Licht en royaal appartement met schitterend uitzicht over het omliggende groen, ruime loggia en eigen parkeerplaats op één van de mooiste locaties van Den Haag! Deze ruime en goed onderhouden woning kenmerkt zich door de royale afmetingen, de grote hoeveelheid lichtinval en het fraaie uitzicht. Het appartement beschikt over een royale living, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een loggia en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Hier woont u op een bijzondere locatie op de grens van de Vogelwijk en het Statenkwartier, twee van de meest geliefde woonwijken van Den Haag. De gezellige Frederik Hendriklaan, met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants, bevindt zich op korte afstand. Ook het strand, de duinen en de haven van Scheveningen zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl diverse sportvoorzieningen en internationale organisaties zich in de directe omgeving bevinden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en busverbindingen nabij en ook uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar. De combinatie van stedelijke voorzieningen, groen en de nabijheid van zee maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De indeling is als volgt: Allereerst treft u op de begane grond de representatieve centrale entree aan, met de lift naar het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in de ruime hal met een modern gastentoilet met fonteintje en toegang tot de verschillende vertrekken. Tevens bevindt zich hier een ruime waskamer c.q. technische ruimte. Vervolgens komt u in de prachtige living, waar direct de royale afmetingen, de grote hoeveelheid ramen en het fraaie uitzicht opvallen. De ligging binnen het complex geeft een weids uitzicht over de groene omgeving. De keuken vormt een prettig geheel met de woonruimte en kan desgewenst met een schuifdeur worden afgescheiden. Deze is voorzien van een koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap, combimagnetron en vaatwasser. Aangrenzend ligt de loggia, een prettige extra ruimte die momenteel in gebruik is als studeerkamer. Met hetzelfde fraaie uitzicht en de royale afmetingen, kan deze ruimte op verschillende manieren worden ingericht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een uitstekend formaat en ligt aan de koele zijde van het gebouw. De tweede slaapkamer is eveneens royaal van afmeting. Tenslotte is er de badkamer, uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en hangend toilet. De royale living, het vrije uitzicht, de ruime loggia en de bijzondere ligging op de grens van de Vogelwijk en het Statenkwartier maken dit tot een bijzonder aantrekkelijk appartement. Bijzonderheden: - Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerkosten afgekocht. - Bouwjaar 2011. - Energielabel A. - Volledig geïsoleerd. - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing. - Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Verwarming en warm water d.m.v. Intergas Kompakt combiketel uit 2011. - Ventilatie d.m.v. warmte-terugwinsysteem. - Videofooninstallatie aanwezig. - Actieve VvE, bijdrage € 374,01 per maand. - De woonoppervlakte is ca. 155 m2. De inhoud is ca. 500 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Oplevering: in overleg. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.