Spinnekop 80

English text below Unieke kans op unieke hoogte! Schitterend 4-kamerappartement van 94m² gelegen én op de tienden (bovenste) verdieping én op een hoek én de erfpacht welke ook nog eens eeuwigdurend is afgekocht. En dan ook nog eens op loopafstand van winkels en openbaar vervoer. Dit vierkamerappartement op de tiende verdieping biedt een aangename combinatie van ruimte, licht en vrij uitzicht in een groene en rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 94 m² is er volop plaats voor een comfortabel dagelijks leven, zowel voor starters, gezinnen als voor thuiswerkers en senioren. De ligging in Amsterdam Noord is centraal en praktisch: dichtbij voorzieningen zoals basisscholen, opvang en sportverenigingen, maar ook nabij groen en natuur. De NDSM-pont en metrohalte Noord zijn binnen fietsafstand bereikbaar, wat dit appartement een goede uitvalsbasis maakt. De woonkamer grenst aan het balkon op het westen, waardoor je in de middag en avond kunt genieten van zon en een prettige buitenruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één momenteel als werkkamer wordt gebruikt. De badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Het geheel biedt een comfortabel woongevoel met een praktische indeling en een prettige lichtinval. De omgeving draagt bij aan rust en ruimte, terwijl de bruisende stedelijke voorzieningen op korte afstand liggen. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je middels de lift of trappenhuis de tiende etage. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een uitnodigende sfeer dankzij de grote ramen en het westelijk gelegen balkon. Het balkon, dat over de gehele breedte van de woning loopt, is ruim genoeg voor een zitje waar je kunt ontspannen met uitzicht over de groene omgeving en kunt genieten van de middag- en avondzon. De gesloten keuken is functioneel ingericht met een nette afwerking en diverse inbouwapparatuur. Er zijn drie slaapkamers, waarvan een momenteel dienstdoet als werkruimte. Ideaal voor de thuiswerkers! De kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor diverse indelingen. Dit maakt het appartement geschikt voor gezinnen of voor de thuiswerkers. De badkamer is ruim opgezet met een ligbad en een inloopdouche. Hier vind je ook het toilet en een wastafelmeubel, alles uitgevoerd in een neutrale stijl die eenvoudig naar eigen smaak aan te passen is. Tevens is er een berging in de onderbouw aanwezig. Omgeving Alle voorzieningen en natuur dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Molenwijk op loopafstand. Daarnaast woon je hier vlakbij diverse sportfaciliteiten en het prachtige recreatiegebied Het Twiske – ideaal voor een actieve levensstijl of een ontspannen wandeling. Zin in een gezellige lunch of een goed diner? Populaire locaties zoals Pllek, Noorderlicht, Loetje aan ’t IJ en Fred’s Kitchen liggen praktisch om de hoek. Ook als natuurliefhebber zit je hier perfect: zodra je de A10 onderdoor rijdt, kom je terecht in een groene oase waar het landelijke, authentieke karakter van Noord volop voelbaar is. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 94m² - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten: € 341,- - Energielabel: D - Gelegen op de tiende verdieping met vrij uitzicht - Woningbreed balkon op het Westen - Drie slaapkamers - Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche - Centrale ligging in een groene en rustige omgeving van Amsterdam Noord - Nabij basisscholen, opvang, sportverenigingen en groen zoals Het Twiske - Op fietsavond naar de NDSM-pont en metrohalte Noord Parkeren Een parkeervergunning voor bewoners kost € 40,02 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning kost € 100,06 per 6 maanden. Er is geen wachttijd. ============== A unique opportunity at a unique elevation! A stunning 4-room apartment (94 m²) situated on the tenth (top) floor—and a corner unit, to boot—with the ground lease bought out in perpetuity. Plus, it is within walking distance of shops and public transport. This four-room apartment on the tenth floor offers a pleasant combination of space, light, and unobstructed views in a green and tranquil setting. With a living area of 94 m², there is plenty of space for comfortable daily living, ideal for both families and home workers. Its location in Amsterdam Noord is both central and practical: close to facilities such as primary schools, childcare, and sports clubs, as well as nearby green areas and nature. The NDSM ferry and metro stop Noord can be reached by bike, making this apartment a good starting point. The living room adjoins the west-facing balcony, allowing you to enjoy the sun and a pleasant outdoor space in the afternoon and evening. The apartment features three bedrooms, one of which is currently used as a study. The bathroom is spacious and well-equipped with a bathtub, walk-in shower, toilet, and sink. Overall, the apartment offers a comfortable living experience with a practical layout and plenty of natural light. The surroundings contribute to a sense of calm and spaciousness, while urban amenities are nearby. Layout Through the shared entrance, you can reach the tenth floor by lift or stairs. You enter into a spacious hall with access to all rooms. The living room has an inviting atmosphere thanks to the large windows and the west-facing balcony. The balcony, which stretches across the full width of the apartment, is large enough for a seating area where you can relax, enjoy views over the green surroundings, and bask in the afternoon and evening sun. The closed kitchen is functionally designed with a neat finish and various built-in appliances. There are three bedrooms, one of which is currently serving as a workspace – ideal for home workers! The rooms are bright and offer plenty of space for various arrangements, making the apartment suitable for families or those working from home. The bathroom is spaciously designed with both a bathtub and a walk-in shower. Here you will also find the toilet and a vanity unit, all executed in a neutral style that can be easily adapted to your personal taste. Additionally, there is a storage room in the basement. Surroundings All amenities and nature nearby. For your daily shopping, Winkelcentrum Molenwijk is within walking distance. In addition, you will be living close to various sports facilities and the beautiful recreation area Het Twiske – perfect for an active lifestyle or a relaxing walk. In the mood for a cozy lunch or a great dinner? Popular spots such as Pllek, Noorderlicht, Loetje aan ’t IJ, and Fred’s Kitchen are practically around the corner. Nature lovers will also be in the perfect location: once you drive under the A10, you enter a green oasis where the rural, authentic character of Noord is fully palpable. Highlights Living area of 94 m² Perpetual leasehold fully paid off Service costs: Energy label: Situated on the tenth floor with unobstructed views Full-width west-facing balcony Three bedrooms Spacious bathroom with bathtub and walk-in shower Central location in a green and quiet area of Amsterdam Noord Close to primary schools, childcare, sports clubs, and green areas such as Het Twiske Within cycling distance to the NDSM ferry and metro stop Noord Parking A resident parking permit costs €40.02 per 6 months. A second parking permit costs €100.06 per 6 months. There is no waiting period.