Solebaystraat 66 1

Dit is er weer zo één! Een heerlijk licht en sfeervol 3-kamerappartement met een fijne indeling, een breed balkon op het oosten én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Gelegen in een rustige straat, midden in het bruisende Bos en Lommer, combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen met de stad letterlijk om de hoek. Het appartement is circa 49 m² groot en voelt dankzij de grote ramen en slimme indeling verrassend ruim aan. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar het brede balkon. Hier geniet je de hele ochtend van de zon en het groen van de heerlijk rustige binnentuin. Aan de voorzijde is een fijne werk- of tweede slaapkamer, waardoor de woning zich uitstekend leent voor zowel thuiswerken als wonen met een extra slaapkamer. En dan zijn er nog de praktische pluspunten: energielabel C, een privéberging in het souterrain, houten kozijnen met dubbel glas en — misschien wel één van de grootste voordelen — de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer. De grote ramen zorgen hier voor een prettige hoeveelheid daglicht en een fijne sfeer. De naastgelegen zijkamer is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als tweede slaapkamer. Via de deuren met karakteristiek glas-in-lood bereik je de ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde. De slaapkamer beschikt over handige inbouwkasten en openslaande deuren naar het brede balkon. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Vanuit de slaapkamer is de smaakvol uitgevoerde badkamer bereikbaar, voorzien van een wastafel en douche. Vanuit de hal is tevens het separate toilet bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft, net als de slaapkamer, een deur naar het balkon. In het souterrain bevindt zich de eigen, heel ruime berging. LOCATIE De Solebaystraat ligt in een rustige straat midden in het populaire en levendige Bos en Lommer. Hier heb je alles binnen handbereik: gezellige koffiebars, restaurants, winkels, sportfaciliteiten en culturele hotspots bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Begin de dag met koffie en iets lekkers bij Farine, No Man's Art Gallery, spreek af voor een drankje bij Abbey, ga lekker eten bij Fuku of bezoek een voorstelling bij Podium Mozaïek. Voor de sportievelingen zijn er onder andere een padel- en boulderhal in de buurt. Ook voor ontspanning zit je hier goed. Het Erasmuspark en Westerpark liggen dichtbij en met de fiets sta je binnen circa 10 minuten in de Jordaan. Basisscholen en speeltuinen bevinden zich eveneens op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Via afslag S103 zit je zo op de Ring A-10 West. HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte circa 49 m², conform NEN 2580 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel C - CV-ketel Intergas HRE Kombi Kompakt (2026) - Gebouwd in 1935 - 2 slaapkamers - Breed balkon op het oosten met ochtendzon - Binnentuin is een rustige zichttuin - Ruime privéberging in het souterrain - Houten kozijnen met dubbel glas - Keuken vernieuwd in 2016, apparatuur vernieuwd in 2026 - Gezonde en professioneel beheerde VvE - Oplevering in overleg Kortom: een licht, sfeervol en verrassend compleet appartement op een fijne plek in Bos en Lommer — met het bruisende Amsterdam binnen handbereik én de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.