Smidspad 5

Royaal wonen, volop comfort en een iconisch uitzicht – midden in het bruisende centrum van Zaandam. Welkom aan het Smidspad 5, een royaal vierkamerappartement van circa 120 m², gelegen op de tweede verdieping van het markante complex Romanov, onderdeel van het spraakmakende Inverdan-project met als absolute blikvanger het iconische Inntel Hotel. Hier komen moderne architectuur, de karakteristieke sfeer van de Zaanstreek en het gemak van stads wonen op bijzondere wijze samen. Met circa 120 m² woonoppervlak biedt dit appartement veel ruimte. Dankzij de hoekligging valt er bovendien veel natuurlijk daglicht binnen. De vierkamerindeling maakt de woning bijzonder veelzijdig: ideaal voor een stel of gezin, maar ook perfect voor wie behoefte heeft aan een royale thuiswerkplek, hobbyruimte of comfortabele logeerkamer. Via de ruime centrale hal van het complex, voorzien van bellentableau en brievenbussen, bereik je met de lift of trap de tweede verdieping. In het appartement zijn alle vertrekken vanuit de L-vormige hal toegankelijk. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het balkon. De woning beschikt daarnaast over drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer de mogelijkheid biedt om een praktische inloopkast te creëren. De ruime badkamer is compleet ingericht met een wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Daarnaast is er in de hal een separaat toilet. Een zeer ruime inpandige berging biedt plaats aan de wasmachine en droger en zorgt voor extra praktische bergruimte. In de onderbouw van het complex bevindt zich bovendien een eigen berging, ideaal voor fietsen, seizoensspullen en andere zaken die je graag netjes uit het zicht houdt. Eigen parkeerplaats Parkeren kan op een eigen parkeerplek, gelegen op korte loopafstand van het complex. In afwachting van de realisatie van de uiteindelijke parkeergarage kun je hier op je eigen vaste plek parkeren. Een comfortabele zekerheid midden in het centrum. Alles binnen handbereik De ligging is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Je woont hier midden in Hermitage Shopping in het centrum van Zaandam met winkels, horeca en voorzieningen direct om de hoek. Tegelijkertijd biedt het appartement zelf een comfortabele en ruime woonomgeving waar je je kunt terugtrekken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het station van Zaandam bevindt zich op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam en de rest van de Randstad. Ervaar zelf de ruimte, het licht, de levendigheid en het karakter van deze bijzondere woning, Smidspad 5 in Zaandam! Highlights • Ca. 120 m² woonoppervlak • Drie slaapkamers • Hoekligging met veel daglicht • Vloerverwarming en -koeling • Eigen parkeerplek op korte loopafstand • Uitzicht op het karakteristieke Inntel Hotel • Midden in het centrum van Zaandam Vereniging van Eigenaren: • Professioneel beheer door Munnik VvE Beheer • 25 appartementen • Maandelijkse bijdrage: €262,85 (2026) • Circa €90.000,= in kas Let op: • Verkoper is een executeur en verklaart het registergoed te hebben verkregen uit een nalatenschap. Verkoper heeft het registergoed niet zelf bewoond en sluit daarom alle aansprakelijkheden in meest brede zin uit • VanHuyse treedt slechts op als bemiddelaar gedurende het verkoopproces • Er is een aangepaste koopakte van toepassing die op een aantal punten afwijkt van de standaard koopakte. Een kopie van het concept van deze akte is beschikbaar • In deze koopakte zijn de volgende clausules sowieso van toepassing: ­ - As is, where is ­ - Niet-Zelfbewoningsclausule ­ - Asbestclausule ­ - Ouderdomsclausule • De (kandidaat-)koper krijgt alle ruimte om de woning uitvoerig te inspecteren middels bijvoorbeeld een aankoopkeuring. Kosten van deze of andere keuringen zijn voor rekening van (kandidaat-)koper