Sebastiaan Centenweg 197

Ruime eindwoning op een prachtige locatie, klaar voor uw eigen woonwensen! Op een prachtige locatie mogen wij deze verrassend ruime eindwoning met fietsenberging aanbieden, gelegen op 116 m² eigen grond. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals een basisschool op loopafstand en het winkelcentrum, de gezellige binnenstad van Enkhuizen en het NS-station op fietsafstand. Aan de overzijde van de weg bevindt zich open (polder)vaarwater, waar u uw boot kunt aanmeren en heerlijk kunt genieten van alles wat het water te bieden heeft. Indeling: Begane grond Via de entreehal, voorzien van de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, komt u in de straatgerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een vrij uitzicht over de groenstrook en de waterpartij. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Vanuit de tussenhal, met toiletruimte, bereikt u de zonnige achtertuin op het westen, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Dankzij de rechte gevels wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met dakkapel. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden; op eenvoudige wijze kunnen hier een vierde en zelfs vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. Bijzonderheden: Gelegen op 116 m² eigen grond; Vrij uitzicht over groen en vaarwater; Zonnige achtertuin op het westen; Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, dus onderhoudsarm; CV-ketel vernieuwd in 2026; Royale zolder met dakkapel en uitbreidingsmogelijkheden. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar beschikt over een goede basis en verrassend veel ruimte. Een ideale kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren op een prachtige locatie. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met CMK Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging via 0228 - 350 850.