Rozenstraat 22

Op een bijzonder prettige en kindvriendelijke woonlocatie is dit ruime en recent grondig gemoderniseerde hoekwoonhuis met zonnige achtertuin en vrijstaande berging in de verkoop gekomen. De woning is heerlijk centraal gelegen op wandelafstand van de oude kom en op een steenworp afstand van de winkels in de Zonnebloemstraat en Hyacintenstraat. De locatie is prachtig en rustig aan een grasveldje met vrij uitzicht. Ideaal voor kinderen om veilig te spelen in deze buurt vol jonge gezinnen en starters. In 2019 is de woning grondig gemoderniseerd en verduurzaamd (energielabel C). Hierbij is de woning onder meer voorzien van vloer- en gevelisolatie, HR++ glas op de begane grond, terwijl dakisolatie en isolatieglas op de verdieping al aanwezig was. Tevens zijn keuken, badkamer en toilet vernieuwd, evenals geïsoleerde plafonds en de algehele moderne lichte afwerking. Het schilderwerk in onlangs nog uitgevoerd. Een moderne woning dus, gereed voor bewoning! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en stucplafond, de mooie half-open keuken met combi-oven, koelkast met vriesladen, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, aansluiting voor de wasmachine en het luxe toilet. De diepe en zonnig gelegen achtertuin is netjes aangelegd. Hier bevindt zich ook de vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping: overloop met airco-unit, 3 lichte slaapkamers met laminaatvloeren, stucplafonds en hardhouten draai-kiepramen met rolluiken en de luxe moderne badkamer met douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: royale geïsoleerde bergzolder (kamer is mogelijk) met C.V.-opstelling, bereikbaar via een vlizotrap. Kortom een modern afgewerkte woning op loopafstand van alle voorzieningen zoals de oude kom, winkels, Boelenspark, bushalte en basisscholen. Deze woning heeft de beschikking over een heerlijk achtererf met gunstige ligging op de zon en is op steenworp gelegen van het gezellige centrum. Aanvaarding omstreeks april 2027. Wij nodigen je uit voor een bezichtiging.