Ronde Zonnedauw 13

Ruimte, comfort en een fijne ligging – een heerlijke, royale VRIJSTAANDE gezinswoning in Velserbroek! Welkom aan de Ronde Zonnedauw 13 in Velserbroek! Een aantrekkelijke woning op een fijne locatie, waar comfort, rust en praktisch wonen uitstekend samenkomen. De woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een prettig en compleet huis in een rustige woonomgeving. De ligging is een belangrijke plus. Ronde Zonnedauw ligt in een fijne, groene woonomgeving aan de buitenrand van Velserbroek, met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de nabijheid. Ook uitvalswegen richting Haarlem, IJmuiden, Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de omgeving van Spaarnwoude en het duingebied bovendien binnen handbereik. Kortom: een comfortabele woning op een prettige plek, met volop ruimte en mogelijkheden om er echt uw eigen thuis van te maken. Indeling: Parterre: entree; hal met ruim trappenhuis voorzien van vide; toilet met fontein; royale en lichte L-vormige woonkamer met parketvloer, gas-open haard, schuifpui aan de zijkant en schuifpui aan de achterzijde; semi-open Siematic keuken met 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en 3-laden vriezer, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken zicht op- en toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal, ook binnendoor te bereiken, grote en verwarmde garage met bergvliering, aansluiting voor wasmachine/droger en uitstortgootsteen, toegang tot de achtertuin. 1e etage: via fraai, hardhouten trappenhuis; vide/overloop; separaat toilet met fontein; masterbedroom met wastafel en schuifpui naar balkon; 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde; badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. 2e etage: vaste trap naar ruime zolder; overloop met flinke berging; 2 grote slaapkamers; 2e badkamer voorzien van douche, 3e toilet, wastafel en handdoekradiator. - Prachtige ligging - Ruime vrijstaande woning - Zonnige en vrije tuin rondom - Brede oprit - Extra brede en diepe garage met bergvliering - Ruime living - 5 grote slaapkamers - Verwarming middels CV-combiketel - Airco in woonkamer en in masterbedroom - Uitgebreide elektra groepenkast (met 3 fase) - 22 zonnepanelen uit 2021 - Elektrisch laadpunt voor de auto - Vloer-, spouwmuur-, dak- en glasisolatie - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden - Aanvaarding in overleg