Rietgors 60

Ruime hoekwoning met aparte werkruimte, zonnige tuin en volop mogelijkheden Aan een rustige en groene straat in het geliefde Eemnes ligt deze riante hoekwoning met een aparte werkruimte, vier slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort én potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren. Bouwjaar 1975 | perceel ca. 295 m2 | woonoppervlakte ca. 144 m2 | energielabel F De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de entreehal met ingebouwde kasten, toilet en toegang tot zowel de werkruimte als de woonkamer. De aparte werkruimte aan huis biedt volop mogelijkheden voor een kantoor, praktijkruimte of hobbykamer. De royale woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een gezellig eetgedeelte en praktische trapkast. De dichte, moderne keuken (2022 ) grenst direct aan de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de grote schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. 2e etage: De tweede verdieping beschikt over een overloop met was- en stookruimte ( 1993 ) en een ruime vierde slaapkamer met extra kastruimte. Buiten: Ook buiten biedt deze woning volop ruimte en privacy. De riante achtertuin is zonnig gelegen en voorzien van een vijver en veel groen. Via de voortuin is tevens de schuur bereikbaar. Kortom: een ruime hoekwoning op een fijne locatie met veel mogelijkheden, een aparte werkruimte en een heerlijke tuin, een woning met enorm veel potentie! Bijzonderheden: - Riante hoekwoning met werkruimte, schuur en grote tuin - 16 zonnepanelen - Rustige, groene omgeving Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.