Ridderspoorweg 253

Welkom op grote hoogte aan Ridderspoor 253. Dit exclusieve en uitermate chique appartement van maar liefst 148 m² biedt een ultieme combinatie van woongenot, privacy en een fenomenaal uitzicht dat nooit gaat vervelen. Gelegen op de 9e verdieping van een bekroond, architectonisch hoogstaand en CO2-neutraal gebouw in het bruisende Buiksloterham, heeft dit huis het beste van twee werelden: de serene rust van een vrij uitzicht over de stad en de dynamiek van Amsterdam om de hoek. Indeling: Met twee liften bereikt u direct de negende verdieping. Een warme, stijlvolle entree met garderobe en apart toilet verwelkomt u in de woning. Zodra u de zeer ruime woonkamer binnenstapt, trekken de kamerhoge raampartijen direct de aandacht. De ruimte is werkelijk super licht en het uitzicht is ronduit spectaculair. De semi-open, luxe keuken is van alle gemakken voorzien (inclusief inductiekookplaat, wijnkast, dubbele ovens waarvan één stoomoven, een vaatwasser en ruime koel-vriescombinatie) en dit alles vormt een sfeervol geheel met de eethoek. De riante master bedroom voelt heerlijk aan; net als een kamer in een boetiekhotel. De kamer beschikt over een royale walk-in closet en een luxe en-suite badkamer, compleet met een inloop-regendouche, een vrijstaande jacuzzi, een design wastafel, toilet (plus urinoir) en een geïntegreerde tv bij het ligbad. De praktische wasruimte bevindt zich direct aansluitend in de kleedkamer. Grenzend aan de woonkamer maar tevens ietwat afgesloten, bevindt zich een sfeervolle tv-kamer met aangrenzend een werkplek. Dankzij de aanwezigheid van een tweede badkamer is deze ruimte eenvoudig en flexibel om te toveren tot een comfortabel gastenverblijf. Rondom het gehele appartement bevinden zich kamerbrede glazen (schuif-)puien en hierdoor stroomt het licht naar binnen en wordt je werkelijk naar de ramen getrokken om dit mooie uitzicht te bewonderen. Met maar liefst 72 m² aan aaneengesloten buitenruimte op het zuiden, westen en noorden geniet u de hele dag door van de zon en een nagenoeg 360-graden vrij uitzicht over iconische Amsterdamse locaties. Blikvangers zijn onder meer het IJ, de Houthavens, het NDSM-terrein en de skyline van de stad. Zowel als 's avonds echt fantastisch, u zult nooit uitgekeken raken. Locatie: Amsterdam Noord behoort tot de meest gewilde en levendige stadsdelen van de hoofdstad. Buiksloterham combineert industriële chic met een duurzaam en vernieuwend karakter, omringd door restaurants, sfeervolle cafés, koffieplekken en creatieve hotspots. De bereikbaarheid is uitstekend: Fiets & Veerboot: Binnen 5 minuten fietst u naar de pont richting het Centraal Station. Open Vervoer & Auto: Met de Noord/Zuidlijn staat u in minder dan een kwartier op de Zuidas en slechts 2 haltes verwijderd van Centraal Station. De Ring A10 is bovendien binnen 10 autominuten bereikbaar. Kenmerken & Duurzaamheid * Woonoppervlakte: ca. 148 m² met 72 m² aan buitenruimte. * Kamers: 3 kamers (eenvoudig uit te breiden), inclusief 2 luxe badkamers. * Uitzicht: Nagenoeg 360 graden vrij uitzicht rondom. * Parkeren: Een eigen parkeerplaats op eigen terrein inbegrepen. * Klimaat: Voorzien van vloerverwarming en -koeling middels WKO (Warmte- en Koude Opslag), airconditioning in de slaapkamer en een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW). * Duurzaamheid: Het gebouw is nagenoeg CO2-neutraal en voorzien van zonnepanelen voor de algemene elektra. * Berging: Een handige en ruime aparte berging op de tweede verdieping van het gebouw. * Erfpacht: De canon bedraagt € 2.018,33 per jaar (2026). Vanaf 1 december 2064 is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. * VvE: Actieve vereniging van eigenaren; de servicekosten bedragen € 342,19 per maand. Laat u verrassen door de ruimte, het licht en het ongekende uitzicht tijdens een bezichtiging.