Ridderburgpark 69

EEN APPARTEMENT 'WITH A VIEW' GENIET VAN RUIMTE, LICHT EN EEN FANTASTISCH UITZICHT! Wakker worden met uitzicht op het groen, de dag beginnen in de zon en 's avonds nog heerlijk buiten zitten. Op deze plek aan de Toolenburgerplas kan het allemaal! Direct aan het recreatiegebied Toolenburgerplas ligt dit verrassend royale en lichte 3-kamerappartement met twee heerlijke balkons en een grote privéberging. Het vrije, weidse uitzicht over de groene omgeving is hier zonder twijfel de grote blikvanger. Een uitzicht dat nooit verveelt en ieder seizoen weer anders is. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de twee balkons met ieder hun eigen charme. Op het balkon op het zuidwesten kun je al vanaf circa 10.30 uur van de zon genieten, terwijl het royale balkon op het noordwesten juist een heerlijke plek is om de dag af te sluiten met de avondzon. Zo is er altijd wel een fijn plekje buiten te vinden. En dan die bijzondere loggia! Het grootste balkon is volledig afsluitbaar met goed geïsoleerde ramen, waardoor je deze ruimte ook als een heerlijke serre kunt gebruiken. Een fijne extra leefruimte waar je beschut zit en toch volop geniet van het uitzicht. Juist deze afsluitbare loggia maakt het appartement anders dan de overige woningen in het gebouw en zorgt voor een bijzonder royaal gevoel. De prachtige living heeft grote raampartijen waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt en het uitzicht bijna onderdeel wordt van het interieur. De mooie parketvloer, marmeren vensterbanken en sfeervolle schouw met elektrische haard geven de woonkamer een warme, verzorgde uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, zodat je hier heerlijk kunt wonen en gasten kunt ontvangen. Het keukengedeelte sluit mooi aan op de leefruimte en biedt bovendien voldoende mogelijkheden om een eigentijdse keuken met kookeiland te realiseren. Een mooie kans om deze plek helemaal naar eigen smaak in te richten. En de omgeving? Die krijg je er als bonus bij! Met de Toolenburgerplas letterlijk voor de deur liggen wandelen, fietsen, zwemmen en ontspannen in het groen binnen handbereik. Een heerlijke combinatie van comfortabel wonen en het buitenleven, zonder daarvoor de deur uit te hoeven met de auto. Een royaal en licht appartement met totaal circa 116 m² aan leefruimte en een uitzicht waar je iedere dag opnieuw van geniet. Een plek waar je heerlijk thuiskomt. Kom vooral zelf het uitzicht en de ruimte ervaren! KENMERKEN Voor indeling en maten zie plattegronden Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte ca. 106 m2 excl. ca. 10 m2 afsluitbare loggia Energielabel A Videofoon en lift aanwezig Ruime berging ca. 7 m2 Elektra 6 groepen en een fornuisgroep C.V. -ketel Remeha 2014 VvE kosten: €290,14 per maand Voldoende parkeerplaatsen voor de deur Oplevering in overleg (kan op korte termijn) INDELING Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, videofoon en automatisch te openen deuren, hal met toegang tot de berging, trappenhuis en lift. Derde verdieping: Ruime hal, toilet met fontein, garderoberuimte met CV-ketel opstelling, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en een losse vaatwasser. Twee goede slaapkamers waarvan 1 met een extra wastafel en beide grenzend aan het afgesloten balkon. Nette badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Zeer royale en lichte woonkamer met toegang tot beide balkons, een ruime open keuken in L-opstelling v.v. koelkast, vriezer, inductiekookplaat,wasemkap, combi-oven en een losse vaatwasser die in een andere ruimte staat. Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl. Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning Ligging: Het complex ligt direct aan recreatiegebied Toolenburger plas met strandjes, twee restaurants en sport- en wandelmogelijkheden. De wijk Toolenburg is erg geliefd en het wijkwinkelcentrum met supermarkten en diverse verswinkels ligt op loopafstand. Eveneens op loopafstand is de halte van R-Net lijn 397 die je rechtstreeks naar Hoofddorp centrum, NS station, Haarlem, Schiphol en/of het centrum van Amsterdam brengt en dat overdag ongeveer iedere 6 tot 10 minuten, afhankelijk van de lijn en de dag! Wordt dit JOUW DROOMHUIS? Wij nodigen je van harte uit om deze fijne woning te komen bezichtigen en zo een écht goede indruk te krijgen!