Palmgracht 56 1

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker - English version below* Online een bezichtiging inplannen? Druk op de oranje knop "neem contact op" en ontvang vervolgens een link om zelf een afspraak in te plannen / Want to book a viewing online? Click the orange ‘Contact us’ button and you’ll receive a link to book an appointment yourself. Welkom bij Palmgracht 56-1! Sfeervol wonen midden in de Jordaan, maar dan aan een gemoedelijke straat? Dit charmante appartement van ca. 40 m² combineert een prettige indeling met veel licht, een aparte slaapkamer en een fijn balkon. De woning ligt op de eerste verdieping, is goed onderhouden en bevindt zich bovendien op eigen grond. Een heerlijke Amsterdamse woning voor wie de levendigheid van de binnenstad graag binnen handbereik heeft, maar thuis juist van een fijne, gemoedelijke sfeer wil genieten. Highlights - Woonoppervlakte ca. 40 m² (NEN 2580) - Praktische indeling met een aparte slaapkamer - Fijn balkon aan de achterzijde - Lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen - Charmant afgewerkt, goed onderhouden en instapklaar - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht - Actieve VvE in professioneel beheer - Servicekosten € 150,- per maand - Energielabel E - Sfeervolle ligging in de geliefde Jordaan - Horeca, winkels, markten en Westerpark op korte afstand - Goede verbindingen met openbaar vervoer en de Ring A10 - Oplevering in overleg Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De entree geeft toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde ligt de woonkamer. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de ruimte een open uitstraling. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel, waardoor dit een fijne ruimte is om te ontspannen én gasten te ontvangen. Centraal in de woning bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en oven. De koel-vriescombinatie is ter overname. Aan de rustige achterzijde ligt de slaapkamer. Hier is plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer stap je het balkon op: een fijne buitenruimte om 's ochtends met een kop koffie de dag te beginnen of na een drukke dag in de stad even buiten te zitten. Achter in de woning bevindt zich de ruime badkamer, uitgevoerd met een uniek en losstaand ligbad, douche, wastafel en toilet. Het appartement is daarbij voorzien van alle gemakken en biedt een doordachte indeling die zorgt voor een prettige scheiding tussen wonen en slapen. Eigendomssituatie Een belangrijk pluspunt in Amsterdam: de woning is gelegen op eigen grond. Je hebt hier dus niet te maken met erfpacht of een jaarlijkse canon. Dat geeft duidelijkheid en zekerheid voor de toekomst. Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van de Vereniging Van Eigenaars Van Het Gebouw Palmgracht 56. De VvE is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Beter Beheerd VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,-. Documentatie met betrekking tot de VvE, waaronder de beschikbare financiële en onderhoudsstukken, is op aanvraag beschikbaar. Omgeving De Palmgracht is een bijzondere en geliefde straat in de Jordaan: gemoedelijk en karakteristiek, maar met alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik. Door het brede en verkeersluwe karakter heerst er een sterk buurtgevoel. Buren ontmoeten elkaar tijdens straatborrels en barbecues en houden contact via een actieve buurtapp. Voor een hapje of drankje hoef je de straat nauwelijks uit, met onder andere Café de Palm en Rafi in de directe omgeving. Ook de Noordermarkt, Lindengracht en Westerstraat liggen op loopafstand, met een ruim aanbod aan horeca, speciaalzaken, supermarkten en gezellige markten. De nabijgelegen Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk bieden daarnaast tal van winkels en delicatessenzaken. Voor groen en recreatie ligt het Westerpark op korte afstand, een fijne plek om te wandelen, sporten of ontspannen en te genieten van de vele culturele evenementen en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend. Amsterdam Centraal is eenvoudig per fiets bereikbaar en in de omgeving zijn diverse tram- en busverbindingen aanwezig. Met de auto is er via de Haarlemmerweg een goede aansluiting op de Ring A10. Een fijne, vriendelijke woonomgeving die de levendigheid en voorzieningen van de Jordaan combineert met de charme van een echte buurtstraat. Kortom Palmgracht 56-1 is een charmant en praktisch ingedeeld appartement op een fantastische plek in de Jordaan. Met een lichte woonkamer, ruime slaapkamer, eigen balkon, complete badkamer én eigen grond heeft de woning veel aantrekkelijke eigenschappen in huis. Benieuwd of jij je hier net zo snel thuis voelt? Plan dan een bezichtiging en kom de woning en de sfeer van de Palmgracht zelf ervaren! Disclaimer De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen wij niet instaan voor de juistheid ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Als koper wordt je geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor je van belang zijn. Wij raden je in dat verband aan je eigen NVM-makelaar in te schakelen. ----- English version This property is listed by an MVA Certified Expat Broker - Dutch version above* Want to book a viewing online? Click the orange ‘Contact us’ button and you’ll receive a link to book an appointment yourself. Welcome to Palmgracht 56-1! Looking for charming city living in the heart of the Jordaan, on one of its characteristic neighbourhood streets? This attractive apartment of approximately 40 m² combines a practical layout with plenty of natural light, a separate bedroom and a lovely balcony. The apartment is situated on the first floor, is well maintained and, importantly, is located on freehold land. A wonderful Amsterdam home for anyone who wants the vibrant city centre within easy reach while enjoying the welcoming atmosphere of a true neighbourhood setting Highlights - Living area approx. 40 m² (NEN 2580) - Practical layout with a separate bedroom - Lovely balcony at the rear - Bright living room thanks to the large windows - Charming finish, well maintained and ready to move into - Located on freehold land, so no ground lease - Active owners’ association (VvE), professional-managed - Monthly service charges of €150 - Energy label E - Charming location in the popular Jordaan neighbourhood - Restaurants, cafés, shops, markets and Westerpark within easy reach - Excellent public transport connections and convenient access to the A10 ring road - Completion in consultation Layout The apartment is located on the first floor and is accessed via the communal staircase. The entrance provides access to the various rooms of the apartment. At the front is the living room, where the large windows allow plenty of natural light to enter and give the space an open and pleasant feel. There is ample room for both a comfortable seating area and a dining table, making this a great space to relax as well as entertain guests. The kitchen is centrally positioned within the apartment. It has a practical layout and is equipped with a dishwasher, extractor hood, induction hob and oven. The fridge-freezer is available for takeover. At the quiet rear of the apartment is the bedroom, with plenty of room for a double bed and wardrobe space. From the bedroom, you can step directly onto the balcony: a lovely outdoor space to start the day with a cup of coffee or unwind after a busy day in the city. The spacious bathroom is located at the rear of the apartment and features a unique freestanding bathtub, shower, washbasin and toilet. The apartment offers all the necessary comforts and has a well-considered layout that creates a pleasant separation between the living and sleeping areas. Ownership situation A major advantage in Amsterdam: the property is situated on freehold land. This means there is no ground lease or annual ground rent to pay, providing clarity and greater certainty for the future. Owners’ Association (VvE) The apartment forms part of the Vereniging Van Eigenaars Van Het Gebouw Palmgracht 56. The owners’ association is active, financially healthy and professionally managed by Beter Beheerd VvE Beheer. The monthly service charges are €150. Documentation relating to the owners’ association, including the available financial and maintenance documents, is available upon request. Location Palmgracht is a distinctive and much-loved street in the Jordaan: characterful and friendly, while everything that makes Amsterdam so attractive is within easy reach. Its wide and low-traffic character creates a strong sense of community. Neighbours regularly get together for street drinks and barbecues and stay connected through an active neighbourhood app. For a bite to eat or a drink, you hardly need to leave the street, with Café de Palm and Rafi among the options in the immediate vicinity. The Noordermarkt, Lindengracht and Westerstraat are also within walking distance, offering a wide variety of cafés and restaurants, specialist shops, supermarkets and lively markets. Nearby Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk provide even more shops and delicatessens. For greenery and recreation, Westerpark is just a short distance away: a wonderful place for walking, exercising or relaxing, as well as enjoying its many cultural events and hospitality venues. Accessibility is excellent. Amsterdam Central Station is easily reached by bicycle, and there are various tram and bus connections nearby. By car, the Haarlemmerweg provides convenient access to the A10 ring road. All in all, this is a pleasant and welcoming residential setting that combines the vibrant atmosphere and amenities of the Jordaan with the charm of a genuine neighbourhood street. In short Palmgracht 56-1 is a charming and practically laid-out apartment in a fantastic location in the Jordaan. With its bright living room, spacious bedroom, private balcony, complete bathroom and freehold ownership, the property has plenty to offer. Curious to see whether you could feel at home here? Book a viewing and come experience the apartment and the atmosphere of Palmgracht for yourself! Disclaimer The sales information has been compiled with the greatest possible care. However, we cannot guarantee its accuracy and no rights can be derived from it. The content is for informational purposes only and should not be regarded as an offer. Any references to volume, surface areas or dimensions should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you are advised to conduct your own investigation into any matters that may be important to you. In this respect, we recommend engaging your own NVM estate agent.