Overamstelstraat 28 2

Heerlijk wonen in een compleet verbouwd 3-kamerappartement met twee slaapkamers én maar liefst twee balkons? Dit fijne appartement is in 2024 verbouwd en heeft een slimme indeling met een gezellige woon- en eetkamer, twee slaapkamers en volop buitenruimte. Daarnaast is er een eigen berging van ruim 6 m² en beschikt de woning over energielabel C. Een fijne plek waar je zonder grote verbouwing je eigen thuis van kunt maken. Kom je snel kijken? Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Binnen kom je in de hal, die centraal in het appartement ligt en de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. Aan de voorzijde vind je de woonkamer met aansluitend de eetkamer en keuken. Door de open indeling vormen deze ruimtes samen een fijne plek om te wonen, koken en uitgebreid te tafelen. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de eetkamer stap je zo het balkon aan de voorzijde op. Aan de achterzijde van de woning liggen de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer is praktisch van formaat en kan natuurlijk ook uitstekend worden ingericht als werk- of logeerkamer. Vanuit beide slaapkamers loop je naar het brede balkon aan de achterzijde, waardoor je aan beide kanten van het appartement over buitenruimte beschikt. Centraal in de woning ligt de badkamer. Hier vind je een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine. Extra handig is de eigen berging op de vierde verdieping. Ideaal voor spullen die je niet iedere dag nodig hebt. Met onze 2D/3D-plattegronden, 360-gradenfoto’s en woningvideo krijg je alvast een helder beeld van de indeling en de mogelijkheden van dit appartement. Omgeving Je woont hier in een rustige straat naast de Amstel, met de levendigheid van de stad dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen, een goede kop koffie of een gezellige avond uit hoef je niet ver. Ook zijn er verschillende parken, sportmogelijkheden en andere voorzieningen in de omgeving. De ligging is bovendien praktisch voor wie regelmatig onderweg is. Met het openbaar vervoer en de fiets bereik je verschillende delen van Amsterdam gemakkelijk en ook met de auto rijd je vlot richting de uitvalswegen. Zo combineer je hier rustig wonen met alles wat Amsterdam-Oost zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik. Wat wil je verder weten? - Woonruimte: 51 m²; - Twee balkons: van samen 9 m²; - Eigen aparte berging: 6 m²; - 2 slaapkamers; - Bouwjaar 1934; - Verbouwd in 2024; - Energielabel C - Actieve V.v.E. - De servicekosten bedragen € 219,41 per maand; - Erfpacht afgekocht tm 31-05-2064 Aanvaarding in overleg. Ik laat je graag dit leuke en compleet verbouwde appartement zien tijdens een bezichtiging. Laat je verrassen – dit is er één die je niet wilt missen. Tot snel! Salvador Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.