Ouderkerkerlaan 245

Amstelwood. Duurzame blikvanger van Amstelveen Welkom in Amstelwood, de eerste houten woontoren van Amstelveen. Met een diverse mix van hoogwaardige, duurzame woningen, brengt dit groene visitekaartje mens én natuur tot volle bloei. Met de voeten in de aarde, het zicht op de bomen en het hoofd in de wolken, trekt Amstelwood de aandacht en viert ze de schoonheid van de natuur. Hier herken je straks de seizoenen aan het groen en ontdek je de perfecte balans tussen natuurlijk en stads wonen, duurzaam leven en hoog comfort. Over dit appartement Op nét geen 100 m2, is deze woning ontzettend slim ingedeeld. Dit royale 3-kamerappartement herbergt namelijk een riante woonkamer met open keuken en toegang tot een ruim balkon op het noordwesten. Daarnaast zijn er twee ruim opgezette slaapkamers én een grote badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel. De hal biedt toegang tot de grote badkamer, separaat toilet en inpandige berging. De 7 type D1 appartementen zijn gelegen op de 1e en de 9e tot en met de 15e verdieping en hebben een woonoppervlakte van respectievelijk 101m2, 93m2 en 100 m2. Er is nog meer aanbod! Van starterswoningen tot penthouses In Amstelwood woon je als starter naast ouderen en deel je de gang als rasechte Amstelveense met nieuwkomende expats. Door deze diversiteit aan mensen voel je je hier straks écht thuis. En dat geeft verlichting. Net zoals het ochtendzonnetje dat je door de vele ramen overvloedig begroet of de laatste zonnestralen die je vanuit je eigen buitenruimte nog even lichtjes omhelzen. De woning die met je meebeweegt Amstelwood vormt een nieuwe norm in gezond bouwen én comfortabel wonen. De hout hybride constructie herbergt 131 hoogwaardige en energiezuinige appartementen met riante buitenruimte en zicht op het groen. 72 van de appartementen zijn koopwoningen, van een 2-kamerappartement van circa 45 m2 tot riant 5-kamerappartement van circa 141 m2 met ruime buitenruimten: alle woningen beschikken over een inpandige berging, vloerverwarming en aansluiting op een WKO (warmte-koude-opslaginstallatie). Start bouw staat gepland in het eerste kwartaal 2026 en met een bouwtijd van ongeveer 2 jaar is de beoogde oplevering begin 2028. Het beste van twee werelden Amstelwood put inspiratie uit haar omgeving en creëert de ideale balans tussen stad en natuur in het veelzijdige Amstelveen. Deze stad bruist van de belevenissen, van boeiende musea tot eten van over de hele wereld en een breed winkelaanbod. Hier ervaar je alle voordelen van de stad, gecombineerd met de knusse sfeer van een dorp. Voor natuurliefhebbers biedt Amstelveen het uitgestrekte Amsterdamse Bos en het polderrijke landschap van De Poel, waar je kunt genieten van boswandelingen, picknicks en watervertier. Bewonder de prachtige Japanse bloesem, aanschouw kleurrijke voorstellingen in het bostheater en spot Schotse Hooglanders en vele andere grote en kleine dieren. Hier kun je eindeloos ontdekken. Alles binnen handbereik Te voet, met de fiets, bus, tram, auto of zelfs met het vliegtuig, Amstelwood is op alle manieren uitstekend bereikbaar. Liggend aan de Ouderkerkerlaan op de kruising met de Beneluxbaan, is het levendige stadshart slechts 5 minuten lopen en met een kwartiertje fietsen bevind je je midden in het Amsterdamse Bos. Zin in een middagje Rijksmuseum? Binnen een half uur sta je de oude meesters te bewonderen. Met de sneltram ben je in een mum van tijd op de Amsterdamse Zuid-as, en met Schiphol in de buurt zijn ook verre bestemmingen verrassend dichtbij. Op deze locatie is een auto geen noodzaak, maar voor liefhebbers biedt de ondergrondse parkeergarage voldoende privéparkeerplaatsen. De wereld ligt aan je voeten. Zie jij jezelf al wonen op deze prachtige locatie? Meld je dan nu aan via de projectwebsite van Amstelwood. Bijzonderheden: - 72 koopappartementen - Appartementen van circa 45 tot 141 m² - Koopsommen vanaf € 360.000,- v.o.n. - De appartementen zijn vrij op naam (geen overdrachtsbelasting en leveringskosten) - Op eigen grond (hierdoor geen erfpacht met jaarlijkse canon betaling) - Koop van de woning is uitsluitend mogelijk inclusief parkeerplaats - Schrijf je in op de projectwebsite! Let op: - Er is een zelfbewoningsplicht van 3 jaar van toepassing - Er is een anti-speculatie beding van 5 jaar van toepassing op de "betaalbare koopwoningen" Zie de projectwebsite voor meer informatie hierover. Deze info is samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij b.v.. Wij kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden we aan om zelf te (laten) meten.