Orionweg 120

OPEN HUIS VRIJDAG 28 AUGUSTUS TUSSEN 11.30 en 13.30 UUR Royaal familiehuis uit de jaren ’30, aan een charmante weg in de Planetenbuurt. Dit ruime huis met hoge plafonds en veel natuurlijk lichtinval heeft een gezellige woonkamer en suite met erker, een royale keuken, een fraai aangelegde tuin, vijf slaapkamers, twee badkamers en veel bergruimte. De woning ligt in een geliefde, groene woonomgeving met openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, sportclubs en winkels direct binnen handbereik. Kortom, een woning met veel mogelijkheden op een superfijne locatie! Wat een sfeervolle woning! Deze ruime tussenwoning uit 1933 beschikt over talloze authentieke en karakteristieke elementen die dit type huis zo bijzonder maken. Zo zijn onder andere de granitovloer in de hal, de glas-in-loodramen en deuren, de tegellambrisering, de marmeren schouwen en de paneeldeuren in uitstekende staat en prachtig bewaard gebleven. Via de royale voortuin kom je binnen door de voordeur in de ruime vestibule met garderobekast. Vervolgens betreed je de hal met de fraaie granitovloer en een trap naar de eerste verdieping. De woonkamer en suite heeft een gezellige erker, twee marmeren schouwen, waarvan er één is voorzien van een houtkachel én openslaande deuren naar de tuin. De ruime open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. De achtertuin op het noordoosten is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Het is heerlijk groen, met meerdere gezellige zitplekken en een pergola waarop druiven groeien. Bovendien vind je er eigen bramen en frambozen; de verkopers maken er zelfs hun eigen jam en frambozentaartjes van! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ruim balkon. Een moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Op de tweede verdieping is eveneens een badkamer en een ruime slaapkamer-en-suite te vinden, die eenvoudig kan worden opgesplitst in een vierde en vijfde slaapkamer. Verder is er een praktische ruimte voorzien van een toilet en een ruimte voor de wasmachine en droger, evenals de installatie van de c.v.-ketel en de verdeler van de zonnepanelen. Op de overloop bevindt zich bovendien een luik met toegang tot de bergvliering. De Orionweg is een brede straat met een groen middenplantsoen, parkeerhavens en brede stoepen. De woonomgeving is erg aantrekkelijk: rustig, centraal en kindvriendelijk. Het groene Zaanenpark met speeltuin en skatebaan ligt direct om de hoek. Het prachtige gerestaureerde en heringerichte Schoterbos is met vijf minuten lopen bereikbaar. Het Schoterbos is getransformeerd tot een levendig en aantrekkelijk stadspark waarin ecologie, stadsnatuur en recreatie centraal staan; zo zijn er meerdere buitensportfaciliteiten, een kinderboerderij en de kleinste dierentuin van Nederland: Artisklas. Zwembad "de Planeet", hockeyverenigingen, voetbalclubs, kinderopvang en diverse basis- en middelbare scholen zijn goed vertegenwoordigd in de buurt. De Westelijke Randweg en de N200 richting de belangrijkste uitvalswegen, of het P+R Transferium bij NS Spaarnwoude zijn snel met de auto bereikbaar en Haarlem Station is op 10 minuten fietsafstand. Naar Bloemendaal aan Zee en natuurgebied de Kennemerduinen is het ongeveer 20 minuten fietsen en binnen 10 minuten fietsen sta je in de Haarlemse binnenstad met al zijn leuke winkels, restaurants, kunst, cultuur en uitgaansgelegenheden. Goed te weten: * Bouwjaar 1933 * Energielabel B * 11 zonnepanelen * Beschermd stadsgezicht * Nagenoeg alle originele details nog aanwezig * Fundering “op staal” * De woning is al bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage * Woning is in aan de binnen en buitenzijde geschilderd in 2025/2026 * In de voortuin is een half overdekte fietsenstalling * Vrij parkeren * De Cronje: 5 minuten fietsen * De Grote Markt: 10 minuten fietsen * Zaanenpark: 1 minuut lopen * Schoterbos: 5 minuten lopen * Oplevering in overleg Begane grond Entree met authentieke voordeur, vestibule met garderobekast en veel glas-in-loodramen. Gang met granitovloer, trap naar de verdieping en trapkast. Toilet. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker, marmeren schouw, vaste kasten en suitedeuren met glas in lood naar de eetkamer. De eetkamer aan de achterzijde heeft ook een marmeren schouw met houtkachel en vaste kasten. Via de openslaande deuren vanuit de eetkamer is de achtertuin bereikbaar. Open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, 4-pits gasstel, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop. Badkamer (uit 2022) aan de achterzijde met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ruime slaapkamer met vaste kasten aan de achterzijde met openslaande deuren naar groot balkon. Tweede ruime slaapkamer met marmeren schouw. Derde slaapkamer. Tweede verdieping Overloop. Een praktische ruimte voorzien van een derde toilet, opstelling cv-ketel, verdeler van de zonnepanelen en plek voor wasmachine en droger. Grote slaapkamer-en-suite, eenvoudig af te sluiten door de deuren naar twee slaapkamers. Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ruime vlizozolder.