Omval 403

Heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement van circa 102 m² met een serre gelegen op de vierde verdieping. De woning wordt aangeboden met een eigen parkeerplaats en heeft EIGEN GROND! De woning is voorzien van een aircosysteem. Het appartement maakt deel uit van "De Hoefsmidt", een goed onderhouden appartementen complex uit 1997 voorzien van lift. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer. Uitkijkend over de Amstel en nabij het NS Amstelstation (trein, bus, metro, tram), scholen, alsook veel gezellige horeca/terrassen, haven en populaire zwemplek aan de Amstel. Uitvalswegen A1, A2 en A10 liggen op zeer korte rijafstand. Het appartement ligt aan de Amstel en vlakbij het Amstelkwartier, maar dichtbij het centrum. Gelegen tussen Amsterdam Zuid en de Watergraafsmeer ben je zo in de binnenstad maar ook heel snel de stad uit via de Utrechtsebrug, Rai of Duivendrecht. Het is hier heerlijk wandelen of joggen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant. Direct over de Berlagebrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Diverse restaurants en cafés vind je op loop- of fietsafstand en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in zowel de Rivierenbuurt als in Watergraafsmeer. Het centrum van Amsterdam ligt slechts 10 minuten fietsafstand, via een prettige fietsroute langs de Amstel. Indeling: Afgesloten entree met trapopgang en lift, toegang tot de parkeerkelder en de bergingen. Hier is zowel de eigen parkeerplaats als de privé berging te vinden Vierde verdieping: Entree/gang met allereerst twee slaapkamers. Ook de badkamer en het separaat toilet zijn via de gang te bereiken. Woonkamer met halfopen keuken en aan de voorzijde van de woning een loggia vanaf waar je een mooi uitzicht heb en tussen de gebouwen door ook de Amstel kunt zien! Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 102 m2 * Servicekosten € 298,- per maand * Energielabel B, geldig tot 8 september 2030 * Eigen grond! * Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.