Nijverheidssingel 317 A7

Instapklaar appartement met energielabel A aan de Nijverheidssingel, op steenworp afstand van het stadscentrum! Nijverheidssingel 317-A7 te Breda Op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Breda en met uitzicht over de singel, bevindt zich dit instapklare en energiezuinige hoekappartement met energielabel A. Het appartement is volledig gasloos, beschikt over airconditioning (voor zowel koeling als verwarming) en wordt aangeboden inclusief een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex. Een rustige ligging met uitzicht en voorzieningen Het appartement is gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex met lift, gezamenlijke fietsenstalling, gezamenlijk dakterras en een fraaie gemeenschappelijke tuin. Dankzij hoge en grote raampartijen aan twee zijden van de woonkamer is er veel lichtinval! Indeling van het complex en het appartement Via de centrale entree met bellentableau, brievenbussen en afgesloten toegang bereikt u de nette hal met trappenhuis en lift. Met de auto heb je toegang middels een automatische poort aan de zijkant en kun je vanaf het parkeerterrein met gezamenlijke fietsenstalling ook het gebouw betreden. Het appartement zelf heeft een praktische en ruimtelijke indeling met veel lichtinval. De woonkamer met open keuken is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek én een grote eettafel. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en ingebouwde, dimbare spots. De hoge plafonds zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. De slaapkamer is ruim bemeten en beschikt over een draai-/kiepraam. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel, hangend toilet en een elektrische boiler. In de badkamer zijn aansluitingen voor een wasmachine aanwezig. Overige kenmerken: - Energielabel A! - Verwarming en koeling via airco-installatie (lucht-lucht warmtepomp) - Voorzien van een WTW installatie (Warmte-terugwin-installatie) - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Gezamenlijke fietsenstalling en lift aanwezig - Projectnotaris van toepassing, voor vragen hierover kunt u terecht bij de makelaar - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Dit betekent dat de verkoper niet uit eigen ervaring kan informeren over bepaalde gebruikszaken van de woning Een appartement met alles wat u nodig heeft Bent u op zoek naar een instapklare, moderne en comfortabele woning met het stadscentrum van Breda aan uw voeten?: Nijverheidssingel 317-A7 biedt een uitstekende combinatie van locatie, duurzaamheid, comfort en privacy. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit aantrekkelijke appartement in Breda.