Nassaulaan 12

Luxe vrijstaande villa op Kaageiland Op een geweldige locatie op het idyllische Kaageiland ligt deze luxe vrijstaande villa met inpandig zwembad , gelegen aan open vaarwater maar ook met een fraai uitzicht over de landerijen. Hier komen rust, ruimte en luxe samen in een woning die van alle denkbare gemakken is voorzien. • Gelegen aan vaarwater • Zeer royale woonkamer • 3 slaapkamers • Zwembad en wellnessruimte • Vlonderterras met aanlegsteiger Bouwjaar 2010, woonoppervlakte 347m2, dakterras 25m2 , inhoud 1.167m3 , Perceel 496m2 Binnenkomen is thuiskomen Via de lichte entree betreed je een royale, lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard. De luxe harmonicadeuren zorgen niet alleen voor een zee van licht, maar verbinden de binnenruimte op harmonieuze wijze met het ruime vlonderterras aan het water. Koken in stijl De woonkeuken is een droom voor de kookliefhebber. Voorzien van een centraal spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur is deze keuken perfect voor gezellige diners of lange avonden tafelen. 1e verdieping De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor een gezin of gasten. Rondom is er een fraai uitzicht over de weilanden of het water. Alles is stijlvol ingericht met oog voor detail en comfort. Souterrain De woning is volledig onderkelderd en herbergt een heerlijk inpandig zwembad. Daarnaast biedt het souterrain volop extra’s zoals wellness en ruimte voor hobby’s of opslag. De tuin, buitenleven op z’n best In de ruime voortuin is het heerlijk genieten van het weidse landschap en de zon. Tevens is er parkeergelegenheid voor de auto. Beschut gelegen vind je hier ook een jacuzzi voor ultiem ontspannen. Het kunststof vlonderterras aan te achterzijde heeft meerdere zitplekken en een aanlegsteiger voor directe toegang tot vaarwater van de Kagerplassen. Hier geniet je van het uitzicht, de avondzon en vaar je in een mum van tijd naar het open water. Duurzaamheid • De woning is gebouwd in 2010 en daarmee volledig geïsoleerd. • Isolerende beglazing • Er is energielabel C geregistreerd Ligging Gelegen op een idyllisch eiland midden in de Kagerplassen met de A44 in de nabije omgeving is de grote steden, Schiphol en het strand uitstekend te bereiken. Bijzonderheden: • Vrijstaande villa op unieke locatie op Kaageiland • Het hele huis is voorzien van vloerverarming en airco • Direct gelegen aan vaarwater én met uitzicht over de landerijen • Royale woonkamer met gashaard en luxe harmonicadeuren • Luxe woonkeuken met spoeleiland en inbouwapparatuur • 3 slaapkamers en 2 badkamers • Verwarmd zwembad en wellness in het souterrain • Kunststof vlonderterras en aanlegsteiger • Waterontharder • Alarminstallatie Een bezichtiging is meer dan de moeite waard. Bel ons kantoor voor een afspraak