Mr. G. Groen van Prinstererlaan 401

Heerlijk driekamer hoek-appartement op een centrale locatie in Amstelveen. Het is gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift. Het appartement met balkon op het westen is circa 65 m² en beschikt over een praktische berging in de onderbouw. De woning is gelegen op EIGEN GROND. INDELING Entree van appartement einde galerij, entree in de hal met meterkast. Appartement is voorzien van een lichte woonkamer met toegang tot het balkon. De woonkamer is zeer licht doordat het op een hoek is gelegen. De half open keuken met inbouwapparatuur treft u direct bij de ingang. De twee (ruime)slaapkamers liggen achterin het appartement, er is eenvoudig een derde te creëren. De badkamer met douche, wastafel, wc, hal en kast met wasmachineaansluiting. Het balkon is gelegen op het westen met volop zon uit het zuiden in de middag. Het appartement heeft boven en opzij geen directe buren. Rustige ligging op de topetage aan einde galerij. Berging: In de onderbouw, op de begane grond is de berging gelegen. Circa 6 m², ideaal voor o.a. uw fietsen. LOCATIE Het appartement is gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk Stadshart en ligt op loopafstand van het gelijknamige winkelcentrum met een groot assortiment aan winkels en gezellige horecagelegenheden. In de nabije omgeving vindt u tevens diverse scholen, kinderopvang, speel- en groenvoorzieningen, een tramhalte en het busstation. De uitvalswegen naar A9 en A10 liggen op korte afstand. Ook luchthaven Schiphol ligt op slechts een kwartier rijden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 65 m2. - Goed onderhouden appartementencomplex met trappenhuis en lift; - Actieve VvE onder professioneel beheer; Starrip vve beheer; - Servicekosten bedragen €250,- per maand (inclusief voorschot stookkosten € 75,-); - Het appartement is voorzien van dubbele beglazing; - Berging in de onderbouw; - Niet bewoners clausule zal worden opgenomen. *************************************************************************** A delightful three-room corner apartment in a central location in Amstelveen. It is situated on the sixth floor of a well-maintained apartment complex with an elevator. The apartment, which features a west-facing balcony, measures approximately 65 m² and includes a practical storage unit in the building's lower level. The property is situated on FREEHOLD land (OWN GROUND). LAYOUT Entrance at the end of the gallery, leading into a hallway with the meter cupboard. The apartment features a bright living room with access to the balcony; the living room enjoys abundant natural light thanks to its corner position. The semi-open kitchen, equipped with built-in appliances, is located right by the entrance. The two (spacious) bedrooms are situated at the rear of the apartment; a third bedroom could easily be created. The bathroom includes a shower, washbasin, and toilet; there is also a hallway and a closet with a washing machine connection. The balcony faces west, enjoying plenty of southern sun in the afternoon. The apartment has no direct neighbors above or to the side. Quiet location on the top floor at the end of the gallery. Storage: Located on the ground floor/lower level. Approximately 6 m², ideal for items such as bicycles. LOCATION The apartment is situated in the child-friendly and sought-after Stadshart neighborhood, within walking distance of the shopping center of the same name, which offers a wide range of shops and pleasant restaurants and cafés. Nearby amenities include various schools, childcare facilities, playgrounds and green spaces, a tram stop, and the bus station. Major roads leading to the A9 and A10 highways are close by. Schiphol Airport is also just a fifteen-minute drive away. Details: - Living area: approx. 65 m². - Well-maintained apartment complex with a stairwell and elevator; - Active Homeowners' Association (VvE) under professional management (Starrip VvE Beheer); - Service charges are €250 per month (including a €75 advance payment for heating costs); - The apartment features double glazing; - Storage unit in the basement; - A non-occupancy clause will be included.