Meidoornlaan 27

INSTAPKLARE EINDWONING VAN CIRCA 120 M² MET DRIE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN ENERGIELABEL A+++ Een volledig vernieuwde eindwoning met een verrassend ruime leefverdieping, drie slaapkamers en twee badkamers. Meidoornlaan 27 heeft circa 120 m² woonoppervlakte en werd in 2019 grondig gerenoveerd. De uitbouw, open keuken met kookeiland en lichtstraat maken de begane grond tot het hart van het huis. Ook op het gebied van energie is de woning klaar voor de toekomst. Dankzij de warmtepomp, tien zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning heeft de woning energielabel A+++. INDELING Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en praktische kastruimte. De begane grond is uitgebouwd en heeft een open indeling. Aan de voorzijde is ruimte voor een ruime zithoek. De keuken ligt aan de achterzijde en vormt samen met de eethoek een fijne plek om te koken en samen te eten. Het kookeiland biedt extra werk- en kastruimte en de lichtstraat erboven brengt veel daglicht naar binnen. De keuken heeft een strakke uitstraling en diverse inbouwapparaten. Via de brede schuifpui stap je de achtertuin in. De tuin ligt op het westen en biedt volop ruimte voor een eettafel, loungehoek en groen. De hele begane grond heeft vloerverwarming. In de voortuin staat een praktische fietsenberging van circa 6 m². Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn geschikt als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een airco-installatie kan deze verdieping zowel koelen als verwarmen. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als ruime slaapverdieping. De hoge nok en open indeling geven de kamer een prettig ruimtelijk gevoel. Aansluitend ligt de tweede badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel. Ook is er een afzonderlijk toilet. De vaste kasten onder de schuine dakdelen en de inloopkast bieden veel bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de rust in de kamer. Ook deze verdieping heeft airconditioning voor verwarmen en koelen. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Meidoornlaan ligt centraal in Amstelveen. Het Stadshart en het Oude Dorp zijn snel bereikbaar, net als winkels, scholen, kinderopvang en verschillende sportvoorzieningen. Voor een wandeling of fietstocht liggen onder andere De Braak, het Amsterdamse Bos en het Broersepark dichtbij. Met het openbaar vervoer reis je eenvoudig naar Amsterdam, de Zuidas en Schiphol. Ook met de auto zit je snel op de belangrijkste uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN - Circa 120 m² woonoppervlakte; - Bouwjaar 1958; - Eindwoning met drie slaapkamers; - In 2019 volledig gerenoveerd; - Energielabel A+++; - Warmtepomp voor verwarming en warm water; - Vloerverwarming op de begane grond; - Airconditioning voor verwarmen en koelen op de eerste en tweede verdieping; - Tien zonnepanelen; - Uitgebouwde begane grond met lichtstraat; - Open keuken met kookeiland; - Twee badkamers en drie toiletten; - Achtertuin op het westen; - Circa 6 m² externe bergruimte; - Vaste notaris: Hartman LMH in Amsterdam. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan je wensen voldoet. Je kunt je hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.