Meerluchtlaan 74

Nieuwbouwappartement op de 5e verdieping op eigen grond met energielabel A++, centraal gelegen binnen de Ring! Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je met de lift of het trappenhuis de vijfde verdieping, waar je de deur van je nieuwe thuis opent. Een prachtige, Bruynzeel keuken met een stijlvol eiland vormt het hart van het appartement. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat met afzuigkap. Het aanrechtblad is keramisch. De badkamer is compleet en modern met een douche, toilet, wastafel met meubel, spiegelkast en een praktische aansluiting voor zowel wasmachine als droger. De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek en heeft een diepe vensterbank met kussen. Deze vensterbanken komen ook terug in de ruime slaapkamer, die via de woonkamer te bereiken is. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een ruime kast. Het hele appartement is voorzien vloerverwarming én koeling, zodat je het hele jaar door heerlijk comfortabel hebt. Daarnaast beschikt het appartement over een technische ruimte die ideaal is voor extra opslagruimte. Ligging Het Bajeskwartier ligt binnen de ring in de buurt Overamstel in Amsterdam-Oost, tussen het Amstelkwartier en de Weespertrekvaart. In het Bajeskwartier zelf of in de directe omgeving vind je allerlei restaurantjes. Op de fiets sta je in no time op de Dam. De metro vanaf het naastgelegen metrostation Spaklerweg brengt je direct naar station Amsterdam Zuid of je bent in twee minuten naar het Amstel Station. In minder dan 5 minuten zit je met de auto op de A10, A2 of A4. Hier is eigenlijk alles dichtbij: het centrum, de Zuidas, het Sciencepark, het populaire Amstelstrand of het groene buitengebied van de Amstelscheg. The Jay Het complex The Jay ligt aan de entree van het Bajeskwartier en biedt 135 moderne tweekamerappartementen. Het is een ideale plek voor iemand die van comfortabel, slim en duurzaam wonen houdt op een perfecte locatie in Amsterdam. Vanuit huis werken? Door de co-working space op de begane grond is dit geen enkel probleem. Hier heb je een professionele werkplek en gaat niet ten koste van je woonruimte. The Jay heeft een eigen gemeenschappelijke tuin die alleen toegankelijk is voor bewoners. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt, met water- besparende kranen, energiezuinige apparaten en zijn goed geïsoleerd. Het appartement heeft energielabel A++. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 37 m2; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A++; - Vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer; - Huur klimaatsysteem van Eteck bedraagt € 87,08 per maand (vaste kosten exclusief voorschot); - VvE professioneel beheerd door T&T Vastgoed en VvE Beheer. De VvE servicekosten bedragen per maand € 140,41; - 68 semi-openbare tuinen zodra het gebied volledig opgeleverd is; - Gemeenschappelijke tuin en werkruimte; - Gedeelde fietsenkelder met twee eigen plekken; - Mogelijkheid voor het huren van een parkeerplaats in de nabijgelegen garage; - Gelegen in een autoluw gebied; - Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing; - Oplevering in overleg. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.