Martin Luther Kinglaan 336

*OPEN HUIS | ZATERDAG 3 OKTOBER | 11:00 – 15:00 UUR* Ruim, licht en instapklaar 3-kamer Hoek appartement in hartje Diemen! Ben je op zoek naar een comfortabel, goed onderhouden, modern appartement en een centrale ligging? Dan is dit verrassend ruime 3-kamer Hoekappartement van circa 81 m² absoluut een kijkje waard! Gelegen op de 2e verdieping, geniet je hier van comfortabel gelijkvloers wonen, een vrij uitzicht over het groene plantsoen en een heerlijk balkon op het zuidoosten. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een nette, afsluitbare entree en maar liefst twee liften. ***English version below*** Bekijk ook de virtuele tour. De ligging is ideaal. Vanuit het appartement wandel je zo naar het gezellige Diemerplein, waar je onder andere een HEMA en AH XL vindt. Je dagelijkse boodschappen heb je dus snel en gemakkelijk in huis. Ook voor sport, ontspanning en recreatie zit je hier goed. In de directe omgeving vind je diverse sportaccommodaties en ook Sportpark Middenmeer in Amsterdam-Oost is uitstekend per fiets bereikbaar via de fietsbrug over de A10. Daarnaast zijn bus, tram 19 en de trein op loopafstand te vinden. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A1, A2 en A10. Parkeren kan in de omgeving met een blauwe zone (€ 96 per 2 jaar). Kortom: een centrale en groene woonomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Indeling: Je komt binnen via de afgesloten gemeenschappelijke entree. Hier bevinden zich de liften en het trappenhuis. Bij binnenkomst vind je de entree met garderobe en meterkast. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig vrij uitzicht over het groene plantsoen. De mooie eikenhouten vloer en de glad gestuukte wanden geven de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is praktisch ingericht en beschikt over volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en separate vriezer. Een fijne plek om uitgebreid te koken én gezellig samen te zijn. Via de open tussenhal bereik je de in 2026 vernieuwde moderne badkamer. Deze is voorzien van een comfortabele inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich het moderne volledig vernieuwde toilet met wandcloset en fonteintje. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde ligt naast de woonkamer en geeft direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is momenteel ingericht als walk-in closet. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De gehele woning, waaronder de wanden, plafonds, kozijnen en deurkozijnen zijn in 2026 opnieuw geschilderd. Balkon: Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon op. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier volop genieten van de ochtend- en middagzon. Daarbij kijk je heerlijk uit over het groene plantsoen. Een fijne plek om je dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten. Berging: In de onderbouw van het complex beschikt het appartement over een eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, koffers en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden -Heerlijk balkon op het zuidoosten; -Moderne badkamer en toilet (2026); -Eigen berging in de onderbouw; -Actieve Vereniging van Eigenaars; -Gelegen op eigen grond; -Servicekosten € 293,33,- per maand, exclusief voorschot stookkosten à € 60,- per maand; -Met het openbaar vervoer ben je binnen circa 10 minuten bij Amsterdam Centraal; -Uitstekende bereikbaarheid via de A1, A2 en A10; -Oplevering in overleg. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging! ***English version*** Spacious, bright, and move-in-ready 3-room corner apartment in the heart of Diemen! Are you looking for a comfortable, well-maintained, modern apartment in a central location? Then this surprisingly spacious 3-room corner apartment of approximately 81 m² is definitely worth a look! Located on the 2nd floor, you’ll enjoy the convenience of single-level living, an unobstructed view of the green park, and a lovely southeast-facing balcony. The apartment is part of a well-maintained apartment complex with a neat, lockable entrance and no fewer than two elevators. Be sure to check out the virtual tour. The location is ideal. From the apartment, you can walk right to the lively Diemerplein, where you’ll find a HEMA and an AH XL, among other stores. So you can get your daily groceries quickly and easily. This is also a great spot for sports, relaxation, and recreation. In the immediate vicinity, you’ll find various sports facilities, and Sportpark Middenmeer in Amsterdam-Oost is easily accessible by bike via the bike bridge over the A10. In addition, buses, tram 19, and the train are all within walking distance. Access by car is also excellent thanks to the nearby A1, A2, and A10 highways. Parking is available in the area within a blue zone (€96 per 2 years). In short: a central and green living environment with everything you need right at your fingertips! Layout: You enter through the secured communal entrance. The elevators and stairwell are located here. Upon entering, you will find the entrance hall with a wardrobe and meter cupboard. From the central hall, you have access to all rooms. The living room is wonderfully spacious and, thanks to the large windows, offers a beautiful unobstructed view of the green park. The beautiful oak floor and the smoothly plastered walls give the space a modern and well-maintained appearance. The modern open kitchen is located at the front. It is practically furnished and features plenty of cupboard space and various built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, refrigerator, and separate freezer. A lovely place to cook elaborate meals and enjoy spending time together. Via the open hallway, you reach the modern, fully renovated in 2026. It is equipped with a comfortable walk-in shower and a stylish vanity unit. Next to the bathroom is the modern, completely renovated toilet with a wall-mounted toilet and washbasin. The apartment features two spacious bedrooms. The bedroom at the rear is located next to the living room and provides direct access to the balcony. The second bedroom is located at the front and is currently furnished as a walk-in closet. Here you will also find the connections for the washing machine and dryer. The entire home, including the walls, ceilings, window frames, and door frames, was repainted in 2026. Balcony: You can step right out onto the balcony from the bedroom. Thanks to its southeast-facing location, you can fully enjoy the morning and afternoon sun here. You’ll also have a lovely view of the green park. It’s a great place to start your day with a cup of coffee or to wind down at the end of the day. Storage Room: The apartment has its own storage room in the basement of the complex. Ideal for storing bicycles, suitcases, and other items you don’t need on a daily basis. Special Features -Lovely southeast-facing balcony; -Modern bathroom and toilet (2026); -Private storage room in the basement; -Active Homeowners’ Association; -Located on freehold land; -Service charges: €293.33 per month, excluding a heating cost advance of €60 per month; -Amsterdam Central Station is approximately 10 minutes away by public transportation; -Excellent accessibility via the A1, A2, and A10 highways; -Closing date to be agreed upon. Curious? Then make an appointment for a viewing today! Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het uitzicht en de fijne sfeer van dit appartement! Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken!