Luttickduin 74

RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT MET GROOT, ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDZUIDWESTEN EN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE ONDERBOUW In het goed onderhouden appartementencomplex Monterra, in de geliefde wijk Westwijk, ligt dit ruime 3-kamerappartement met een groot zonnig terras op het zuidzuidwesten en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken en bijkeuken, 2 slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. Dankzij de lift, de brede centrale entree en de comfortabele indeling is dit appartement bovendien uitstekend geschikt voor zowel senioren als mensen die gelijkvloers willen wonen. INDELING Begane grond: Representatieve, afgesloten entree met camera-beveiliging, video-intercom, bellentableau en brievenbussen. Vanuit de royale centrale hal zijn de liften en de gemeenschappelijke fietsenstalling bereikbaar. De toegangsdeuren zijn automatisch te openen en te sluiten. Appartement: Via de lift bereikt u de verzorgde verdieping met tapijt in de gemeenschappelijke gang. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de kast met de c.v.-installatie (2026) van het appartement. Binnenkomst in de ruime entree met praktische schuifkastenwand en videofoon. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De toiletruimte is uitgevoerd in zwart/wit en voorzien van een wandcloset, fonteintje en inbouwspots. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval en een schuifpui naar het zonnige terras op het zuidzuidwesten. Het grote terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm en biedt een fijne plek om vrijwel de gehele dag van de zon te genieten. De open keuken is uitgevoerd in een combinatie van licht houtmotief en zwart en is o.a. voorzien van een koelkast, magnetron, inductiekookplaat, zwarte afzuigschouw en vaatwasmachine. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met een deur naar het terras en een 2e slaapkamer die ook uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer. De royale badkamer is uitgevoerd in zwart/witte kleurstelling en voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, ligbad, wastafelmeubel met 2 zijkasten, spiegel en verlichting, een decorradiator, inbouwspots en de aansluiting voor de wasmachine en droger. LOCATIE Het appartement ligt in de populaire woonwijk Westwijk, een groene en ruim opgezette woonomgeving aan de zuidzijde van Amstelveen. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Westwijkplein met een grote diversiteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig. Voor recreatie liggen natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos op relatief korte afstand. Hier kunt u wandelen, fietsen, sporten of genieten van de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend. De sneltram richting Station Zuid in Amsterdam bevindt zich op relatief korte afstand, net als de busverbinding. Via de nabijgelegen uitvalswegen A9, A4 en N201 zijn b.v. Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Hoofddorp snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Groot en zonnig terras op het zuidzuidwesten voorzien van zonnescherm; • Kunststof kozijnen met dubbel glas; • Eigen parkeerplaats in de onderbouw (plaatsnummer 117); • Extra bergkast (nummer 7) in de onderbouw te huur via V.v.E.; • Het complex beschikt over meerdere liften; • Gemeenschappelijke fietsenstalling; • Video-intercomsysteem en camera-beveiliging aanwezig; • Servicekosten € 264,61 per maand. OPLEVERING In overleg, op korte termijn mogelijk. Het appartement heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u het appartement alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!