Lijtweg 165

Wonen op Landgoed Merici betekent comfortabel en modern wonen op een bijzondere plek in Bergen. Het voormalige terrein van de Zusters Ursulinen is de afgelopen jaren getransformeerd tot een aantrekkelijk en groen woongebied met een gevarieerd aanbod van appartementen, woningen en villa’s. De combinatie van rust, ruimte en de nabijheid van het centrum maakt dit tot een geliefde woonomgeving. Op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ligt Lijtweg 165: een royaal en uitstekend onderhouden hoekappartement met een prachtige ligging op het zuidwesten. Door de hoekpositie beschikt het appartement over veel daglicht en een fraai, vrij uitzicht over de uitgestrekte polder en de velden richting de Nesdijk. De centrale entree van het gebouw is verzorgd en comfortabel uitgevoerd. Vanuit hier bereikt u het appartement via het trappenhuis of de lift. De deuren in de gemeenschappelijke ruimtes zijn bovendien automatisch te bedienen. Eenmaal binnen valt direct de ruimte en de moderne uitstraling op. De woning is eigentijds afgewerkt met onder andere strak stucwerk, een gietvloer en fraaie accenten van steigerhout. De royale L-vormige woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruim eetgedeelte. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer aangenaam licht en heeft u vanuit verschillende plekken in de living een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Een heerlijke leefruimte waar binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een separate toiletruimte. De ruime slaapkamer ligt aan de noordwestzijde van het appartement. In de oorspronkelijke indeling waren hier twee slaapkamers voorzien. Wie behoefte heeft aan een extra slaap-, werk- of logeerkamer kan deze indeling dan ook relatief eenvoudig weer realiseren. Vanuit de entreehal bereikt u daarnaast de luxe badkamer, uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de overzijde bevindt zich een praktische technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger en aanvullende bergruimte. Een van de grootste pluspunten van het appartement is het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kunt u tot laat op de dag van de zon genieten, met als decor het weidse uitzicht over de polder en het landschap rondom Bergen. Ook aan praktisch gemak is gedacht. In de ondergelegen parkeerkelder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een privéberging met elektra aanwezig. De woning heeft een energielabel A en is voorzien van een een warmtepomp, zonnepanelen, is volledig gasloos en is optimaal geïsoleerd wat zorgt voor minimale energiekosten. Kortom, een ruim, licht en comfortabel appartement op een bijzondere locatie, met een zonnig balkon, eigen parkeerplaats en vooral een uitzicht dat iedere dag weer anders is. We laten u het graag zien.