Lauriergracht 62 2

Wonen met allure aan de Lauriergracht in een stijlvol hoek appartement in hartje Jordaan! Aan een van de meest geliefde grachten van Amsterdam bevindt zich dit prachtig, sfeervolle en praktische 2-kamerappartement. Gelegen op een hoek in een karakteristiek Rijksmonument geniet de woning van een uitzonderlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over de Lauriergracht. Een perfecte combinatie van historische charme en modern wooncomfort. Indeling Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de entree op de tweede verdieping. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de gracht en vormt een stijlvolle leefruimte. De open designkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een praktische combi was-/droogmachine. Vanuit de woonkamer geven fraaie openslaande deuren toegang tot de slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en op zolder is er nog een extra berging, wat zeer uniek is. Locatie Wonen aan de Lauriergracht betekent genieten van het beste wat Amsterdam te bieden heeft. Deze charmante en rustige gracht ligt midden in de geliefde Jordaan, op steenworp afstand van de Elandsgracht, de Negen Straatjes en de historische binnenstad. Trendy boetieks, gerenommeerde restaurants, gezellige cafés, culturele hotspots en musea bevinden zich letterlijk om de hoek. Tevens zijn diverse tram- en busverbindingen op korte loopafstand aanwezig. Een instapklaar en stijlvol appartement op een absolute toplocatie, waar luxe, comfort en het karakter van de Amsterdamse binnenstad naadloos samenkomen. Bijzonderheden: - Rijksmonument - Energielabel C - 40m2 NEN2580 - Funderingscode: laag risico - Vve gezond, eigen beheer - Servicekosten €225,- per maand - Groot onderhoud in 2024 uitgevoerd - Eigen grond - ----------------- Living with allure on the Lauriergracht – a stylish corner apartment in the heart of the Jordaan Situated along one of Amsterdam’s most sought-after canals, this beautifully renovated, charming and highly practical one-bedroom apartment offers the perfect blend of historic character and contemporary comfort. Occupying a corner position within a distinguished national monument, the apartment enjoys an abundance of natural light and delightful views over the picturesque Lauriergracht. Layout Via the well-maintained communal staircase, you reach the entrance on the second floor. The bright living room overlooks the canal and provides an elegant and inviting living space. The open-plan kitchen is fitted with a range of built-in appliances, including a refrigerator, induction cooktop, extractor hood, dishwasher, oven, and a convenient washer-dryer combination. Beautiful French doors lead from the living area to the bedroom, which features a custom-built wardrobe. Adjacent is the modern bathroom, equipped with a walk-in shower, vanity unit, and underfloor heating. The apartment also benefits from a separate toilet. A private storage room in the attic provides valuable additional storage space, a rare feature in the city centre. Location Living on the Lauriergracht means enjoying the very best of Amsterdam. This charming and tranquil canal is located in the heart of the highly desirable Jordaan district, just moments from the Elandsgracht, the famous Nine Streets, and the historic city centre. Trendy boutiques, renowned restaurants, cosy cafés, cultural hotspots, and museums are all within easy walking distance. Excellent public transport connections, including tram and bus stops, are also nearby. A turnkey and stylish apartment in a prime location, where luxury, comfort, and the character of Amsterdam’s historic city centre come together seamlessly. Highlights National Monument (Rijksmonument) Energy label C Approx. 40 sq.m. (NEN 2580 measured) Foundation assessment: low risk Healthy and well-managed owners’ association (VvE), self-managed Service charges: €225 per month Major maintenance completed in 2024 Freehold property (no ground lease)