Laurier 4

Deze fraaie 2-onder-1-kapwoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende afwerking op een heerlijke locatie in de geliefde wijk ’t Voorstik. U beschikt over een aangebouwde bijkeuken en een geïsoleerde garage, terwijl de zonnige achtertuin op het zuiden u volop laat genieten van het buitenleven. De sfeervolle overkapping biedt een fijne plek om tot in de avond buiten te zitten en dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Met uitstekende isolatie, 10 zonnepanelen en energielabel A is ook aan energiezuinig wonen gedacht. In 2025 is de woning op vakkundige wijze verbouwd en gemoderniseerd. U profiteert van een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds, nieuwe eikenhouten vensterbanken, openslaande tuindeuren naar het terras en een vernieuwde toiletruimte. Ook de keuken en het sanitair zijn modern uitgevoerd en sluiten perfect aan bij de eigentijdse uitstraling. Hier hoeft u werkelijk niets meer te doen: u kunt uw spullen verhuizen en direct heerlijk genieten van een comfortabel en sfeervol thuis. Globale indeling: Zij-entree, hal, uitgebreide meterkast (3-fase aansluiting en glasvezel), trapopgang, pomp vloerverwarming en toegang tot een modern toiletruimte (2025) en de straatgerichte woonkamer met vaste kast en volop raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, Quooker, luxe werkblad en openslaande tuindeuren naar het terras. De praktische bijkeuken heeft witgoedaansluitingen, een buitendeur en biedt toegang tot de geïsoleerde garage met dubbele deuren naar de straatzijde en een loopdeur naar de tuinzijde. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met een vaste kastenwand en een dakkapel. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche (hand- en stortdouche + drain), wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. De 2e verdieping biedt de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren en u treft hier ook de CV-ketel, MV-box en de omvormer van de zonnepanelen. De achtertuin is georiënteerd op het zonnige zuiden en betreft een heerlijke plek om te genieten van de lange zomerdagen. Met een poort naast de garage, een terras en een ruime overkapping, biedt de tuin veel privacy en mogelijkheden voor ontspanning. Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!