Kramatweg 88 2

Comfortabel wonen in het bruisende hart van Amsterdam-Oost — Ontdek deze voormalige huurwoning op de Kramatweg 88-2, recent gesplitst en gelegen in de gewilde Indische Buurt. Een plek waar het stadsleven perfect samengaat met sfeer, rust en karakter. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde woonlaag. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken met toegang tot het balkon. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en toilet. BUURT EN OMGEVING De woning bevindt zich in de levendige Indische Buurt in Amsterdam-Oost: een karaktervolle wijk met een rijke historie. De straten, vernoemd naar eilanden uit het voormalige Nederlands-Indië, geven de buurt een eigen en culturele identiteit. Groen is hier nooit ver weg. Het Flevopark ligt voor de deur en is ideaal voor een rondje hardlopen, een picknick of een ontspannen wandeling. Voor de dagelijkse boodschappen én gezellige hotspots kun je terecht in de nabijgelegen Javastraat, rond het Javaplein en op de Dappermarkt. Hier vind je een fijne mix van speciaalzaken, cafés en restaurants die de buurt haar dynamische sfeer geven. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend openbaar vervoer: buslijnen 22, 37 en 65 stoppen in de buurt, en metro 51 en 54 zijn goed bereikbaar. Ook het Muiderpoortstation bevind zich op loopafstand waardoor ook het reizen met de trein zeer toegankelijk is. En voor wie liever met de auto reist, is ook de A10 zeer gemakkelijk te bereiken vanaf hier. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaren 'Kramatweg 88' moet nog opgericht worden en zal uit 4 leden bestaan. ERFPACHT Het pand is belast met erfpacht, de kosten hiervan bedragen €446,57 per jaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van ca. 52 m²; - Energielabel B; - Bouwjaar: 1926; - Erfpacht €446,57 per jaar; - Oplevering in overleg; - Projectnotaris: Buma notariaat - As is-; niet eigen gebruik-, asbest- en lood- clausules van toepassing