Kolfschotenstraat 262

LICHT EN SLIM INGEDEELD APPARTEMENT OP EEN FIJNE LOCATIE IN AMSTERDAM-ZUIDOOST! Aan de rustige Kolfschotenstraat in Amsterdam-Zuidoost ligt dit verzorgde en praktisch ingedeelde appartement van circa 46 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een prettig balkon. Een ideale woning voor starters die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Daarnaast heb je diverse mogelijkheden voor eigen aanpassingen en invulling.  De slaapkamer heeft een prettig formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wasmachine aansluiting en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een fijn zonnig balkon. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De VvE draagt zorg voor het onderhoud en beheer van het complex. De huidige servicekosten bedragen € 135,22 per maand. ERFPACHT  De woning is gelegen op grond met voortdurende erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 15 maart 2035. OMGEVING De Kolfschotenstraat ligt in een groene en ruim opgezette woonomgeving in Amsterdam-Zuidoost. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Voor recreatie en ontspanning zijn het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas eenvoudig bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid ligt de woning gunstig. Diverse metro- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand en station Bijlmer ArenA is snel bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2, A9 en de Ring A10. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte circa 46 m²; * Bouwjaar 1984;  * Energielabel B; * Erfpacht is afgekocht tot en met 15 maart 2035; * Servicekosten bedragen € 135,22 per maand;  * Zonnig balkon;  * Gelegen in een groene woonomgeving; * Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto; * Oplevering in overleg.