Kleine Werf 4

Ruime en zeer energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers in Oosthuizen Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel wooncomfort? Dan is deze keurig onderhouden tussenwoning aan de Kleine Werf 4 in Oosthuizen zeker een bezichtiging waard. Met 108 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, energielabel A+ en 9 zonnepanelen biedt deze ruime woning veel comfort én lage stookkosten. Dankzij de praktische indeling en zonnige tuin is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen. De woning is gebouwd in 1998 en volledig geïsoleerd. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Oosthuizen. Diverse winkels, scholen, sportverenigingen en openbaarvervoerverbindingen bevinden zich op korte afstand. Ook recreëren in de omliggende polder is hier volop mogelijk. Bovendien zijn plaatsen als Purmerend, Edam/Volendam, Hoorn en Amsterdam goed bereikbaar. Deze tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met onder meer een koel-vriescombinatie, luxe kooktoestel met meerdere ovens, Quooker en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming uit 2022. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, een wasmachineopstelling en de cv-ketel. De zonnige achtertuin beschikt over een berging en achterom. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in open verbinding met de complete keuken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, ook wel klompenhok genoemd. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Op de overloop bevinden zich de cv-ketel en de wasmachineopstelling. Tevens vind je hier een ruime vierde slaapkamer die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer. De airco die op de overloop hangt zorgt voor een fijn, koel klimaat op de eerste- en tweede verdieping. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime, zonnige achtertuin met berging en achterom. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper echter dient deze in de regio gevestigd te zijn - Energiezuinig (energielabel A+) - 9 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - 108 m² woonoppervlakte - 4 slaapkamers - Zeer geschikt voor gezinnen - Ruime, zonnige tuin - Keurig onderhouden woning