Justpier 106

Recent volledig vernieuwd en direct te betrekken hoekappartement van circa 121 m², gelegen op eigen grond en verdeeld over de bovenste twee woonlagen van Het Baken op het Zaaneiland. Hier is niet slechts gemoderniseerd, maar grondig vernieuwd. De woning beschikt onder meer over een luxe keuken en badkamer, vloerverwarming door het gehele appartement, een visgraatvloer, strak afgewerkte plafonds met dimbare inbouwspots en hoge binnendeuren. Door de hoekligging geniet de woning van uitzonderlijk veel licht en vrij uitzicht aan beide zijden: over de Oude Haven aan de voorzijde en richting de skyline van Amsterdam aan de achterzijde. Het zonnige balkon ligt pal op het zuiden. De woning beschikt nu over twee royale slaapkamers. Voor wie drie slaapkamers wenst, is een alternatieve indeling uitgewerkt waarmee eenvoudig een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Eigen grond, energielabel A, lift, gratis parkeren en direct beschikbaar. WONEN EN BELEVEN: Via de lift of het trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de derde verdieping. Deze verdieping is ingericht als slaapverdieping en beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot twee slaapkamers van goed formaat. Beide slaapkamers kijken vrij uit over de haven en profiteren van veel daglicht. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Via de interne trap bereikt u de stijlvolle woonverdieping, waar licht, ruimte en uitzicht op fraaie wijze samenkomen. De luxe open keuken vormt het hart van de verdieping en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een wijnklimaatkast. De woonkamer wordt omgeven door grote raampartijen en biedt aan beide zijden een bijzonder vrij uitzicht. Aan de voorzijde kijkt u uit over de haven, terwijl aan de achterzijde het zonnige balkon op het zuiden aansluit op een weids panorama richting de skyline van Amsterdam. De royale maatvoering van deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om op relatief eenvoudige wijze een derde slaapkamer te creëren, zonder dat dit ten koste gaat van de kwaliteit en ruimtelijkheid van de leefruimte. Verder bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming en strak afgewerkte plafonds met dimbare inbouwspots. LIGGING EN BEREIKBAARHEID: Het appartement is gelegen op het geliefde Zaaneiland, een van de meest aantrekkelijke woonlocaties van Zaandam. Deze moderne en waterrijke woonomgeving biedt een perfecte balans tussen rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. Direct aan de Oude Haven geniet u van een levendig uitzicht over het water, waar plezierjachten en historische schepen het straatbeeld bepalen. De haven en de aangrenzende Houthaven worden de komende jaren verder ontwikkeld tot een aantrekkelijk verblijfsgebied met onder meer een vernieuwde jachthaven, een boardwalk en horeca aan het water. Op korte afstand bevindt zich bovendien het karakteristieke Hembrugterrein, waar industrieel erfgoed is getransformeerd tot een bruisend gebied met creatieve ondernemingen, kunstgaleries, uitstekende restaurants, gezellige cafés en culturele evenementen. Ook de levendige binnenstad van Zaandam, met horecaplein de Dam, de Zaanse Schans, winkels, scholen en sportvoorzieningen, bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Zaandam ligt op korte fietsafstand en biedt snelle treinverbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol, Haarlem en Alkmaar. Met de trein bereikt u Schiphol in circa 20 minuten, terwijl Amsterdam Centraal al binnen ongeveer 12 minuten bereikbaar is. Ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A7, A8 en de ring A10. Daarnaast zorgen de vele fiets- en wandelroutes langs het water voor volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. HIGHLIGHTS: - Woonoppervlakte ca. 121 m² - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1995 - Volledig gerenoveerd - Hoekappartement met veel lichtinval - Vrij uitzicht rondom - Visgraat pvc-vloer met vloerverwarming - Inbouwspots - Plafond hoge deuren - Twee ruime slaapkamers - Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer - Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur - Moderne badkamer - Energielabel A - Externe berging in de onderbouw - Lift aanwezig - Actieve en professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 347, 89 per maand - Gelegen op het geliefde Zaaneiland - Gratis parkeren - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en Schiphol - Oplevering in overleg, kan op korte termijn KADE 5 Makelaars & Taxateurs Gebouwd op ambitie, gedreven door karakter. Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Kade 5 Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Kade 5 Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Kade 5 Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.