Jisperveldstraat 478

PLAN ONLINE EEN BEZICHTIGING VIA ONZE WEBSITE Klussers opgelet! Dit driekamerappartement gelegen op de achtste verdieping met een balkon op het zuidoosten is volledig naar wens in te richten. Met een woonoppervlakte van 84 m² heb je voldoende ruimte om een comfortabele leefomgeving te creëren. De ligging aan een rustige, groene wijk in het hippe Amsterdam Noord maakt het extra aantrekkelijk: je woont hier in een prettige omgeving met veel groen en parkeergelegenheid. Het appartement beschikt nu over twee slaapkamers, maar er is ruimte om deze uit te breiden naar drie. De woonkamer is licht en heeft een aangrenzend balkon op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. De semi-dichte keuken aan de voorzijde biedt een praktische indeling en de badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Verder is er een separaat toilet en een berging op de begane grond, wat zorgt voor extra opbergruimte. Het complex wordt goed beheerd door een actieve VvE, wat bijdraagt aan het wooncomfort. INDELING Achtste verdieping De woonkamer is ruim en licht dankzij de ligging aan de achterzijde met uitzicht op groen. Vanuit hier loop je direct het balkon op, dat op het zuiden ligt en veel zonuren biedt. De dichte keuken aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een praktische keukenopstelling. Het is een kluswoning, waardoor je hier veel mogelijkheden hebt om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Slaapkamers en badkamer Het appartement heeft momenteel twee slaapkamers, maar er is eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting en het toilet is separaat geplaatst, wat het gebruiksgemak verhoogt. Berging Op de begane grond is een eigen berging aanwezig voor extra opslag. De actieve VvE zorgt voor goed onderhoud van het complex en de gemeenschappelijke ruimtes. Erfpacht Het huidige erfpachtsrecht loopt t/m 15-10-2041 en wordt jaarlijks geïndexeerd. Voor 2026 bedraagt de jaarlijkse canon €231,37 t/m 15-10-2026. Vanaf 16-10-2026 bedraagt de canon €236,23 BIJZONDERHEDEN - Appartement met een woonoppervlakte van circa 84 m² - Twee slaapkamers met mogelijkheid tot drie - Balkon op het zuiden met uitzicht op groen - Half openkeuken aan de voorzijde - Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting - Separaat toilet - Eigen berging op de begane grond - Gelegen in een rustige, groene wijk in Amsterdam - Actief en goed beheerd VvE-complex - Bouwjaar 1968 - Kluswoning met veel potentie voor persoonlijke afwerking - Huidige erfpachtrecht loopt t/m 15-10-2041 en bedraagt thans €231,37 - Servicekosten € 187,22 per maand. - Ouderdomsclausule, niet-zelfbewoning,- asbestclausule van toepassing