Jisperveldstraat 115

Op zoek naar een ruim 4 kamer hoek appartement ca.101 m² met veel licht, drie slaapkamers én een heerlijk groot terras? Dan is dit 4-kamer hoek appartement zeker een bezichtiging waard! Je woont hier op de 1e verdieping en beschikt over een royaal terras van ca. 67m², gelegen op het zonnige zuiden. Vanuit de woning en vanaf het terras kijk je heerlijk groen uit, waardoor je hier volop kunt genieten van rust en buitenruimte. ***English version below*** Het appartement is netjes onderhouden, maar dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. Hierdoor krijg je volop mogelijkheden om de woning helemaal naar je eigen smaak en woonwensen in te richten. Ook qua locatie heeft deze woning veel te bieden. Voor je dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kun je terecht bij winkelcentra Boven ’t IJ en Waterlandplein. Ook scholen, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loopafstand. De Noord/Zuidlijn is op fietsafstand bereikbaar, waardoor je snel richting het centrum van Amsterdam reist. Ook de pont naar Amsterdam Centraal ligt op korte afstand. Met de auto zijn de uitvalswegen, waaronder de A10, snel bereikbaar en via de IJ-tunnel ben je zo in hartje Amsterdam. Indeling: Via de afgesloten gemeenschappelijke entree kom je binnen in het goed onderhouden appartementencomplex. Hier bevinden zich de liften en het trappenhuis. In het appartement kom je binnen in de entree met garderobe en meterkast. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor je alle ruimte hebt voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer stap je direct het royale terras op. Met maar liefst ca. 67 m² buitenruimte, gelegen op het zuiden, is dit een echte eyecatcher van de woning. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtend, uitgebreid wilt tafelen met vrienden of lekker wilt ontspannen in de zon: hier heb je alle ruimte. Het terras beschikt over een elektrisch zonnescherm en biedt bovendien een prettig groen uitzicht. De dichte keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, en een aansluiting voor de wasmachine. Berging: In de onderbouw bevindt zich een separate berging van ca. 7 m². Deze berging is voorzien van elektra en biedt volop praktische extra bergruimte. Vereniging van Eigenaars: Er is een actieve Vereniging van Eigenaars. Het appartementencomplex telt 11 verdiepingen en wordt goed onderhouden. De Vereniging van Eigenaars is actief en er wordt gesproken over verduurzaming van het complex. Servicekosten: € 250,- per maand. Voorschot stookkosten: € 125,- per maand Erfpacht: De woning is gelegen op voortdurende erfpacht. De canon is vast en bedraagt € 180,- per jaar t/m 30 juni 2039. Bijzonderheden: -Royaal terras van ca. 67 m² op het zuiden; -De woning is voorzien van dubbele beglazing; -Heerlijk lichte woonkamer dankzij de hoekligging en grote raampartijen; -3 slaapkamers; -Woonoppervlakte ca. 101 m²; -Bouwjaar 1967; -Separate berging in de onderbouw; -Noord/Zuidlijn op fietsafstand; -Pont naar Amsterdam Centraal op korte afstand; -A10 en IJ-tunnel snel bereikbaar; -In de koopovereenkomst worden een ouderdom- asbest en een niet-bewonersclausule opgenomen; -Tevens wordt een as-is-clausule opgenomen; -Oplevering kan snel. Nieuwsgierig geworden? Zie jij jezelf hier al wonen en genieten van het royale zonnige terras en het groene uitzicht? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! ***English below*** Are you looking for a spacious 4-room corner apartment of approx. 101 m² with plenty of light, three bedrooms, and a wonderfully large terrace? Then this 4-room corner apartment is definitely worth a viewing! You will live here on the 1st floor and have a generous terrace of approx. 67 m², situated on the sunny south side. From the apartment and the terrace, you enjoy lovely green views, allowing you to fully enjoy peace and outdoor space. The apartment is neatly maintained but requires some modernization. This gives you plenty of opportunities to furnish the home entirely to your own taste and living preferences. In terms of location, this property also has a lot to offer. For your daily groceries and other amenities, you can go to the Boven ’t IJ and Waterlandplein shopping centers. Schools, restaurants, sports facilities, and recreational opportunities are also within walking distance. The North-South Line is within cycling distance, allowing you to travel quickly towards the center of Amsterdam. The ferry to Amsterdam Central Station is also a short distance away. By car, arterial roads, including the A10, are easily accessible, and via the IJ Tunnel, you can reach the heart of Amsterdam in no time. Layout: You enter the well-maintained apartment complex via the secured communal entrance. The elevators and stairwell are located here. Upon entering the apartment, you arrive in the entrance hall featuring a wardrobe and meter cupboard. From the central hall, you have access to all rooms. The property features three bedrooms, providing ample space for a family, a home office, or a hobby room. The living room is wonderfully spacious and bright thanks to its corner location and large windows. From the living room, you step directly onto the generous terrace. With no less than approx. 67 m² of outdoor space, facing south, this is a real eye-catcher of the home. Whether you want to enjoy a cup of coffee in the morning, have an elaborate dinner with friends, or simply relax in the sun: you have plenty of space here. The terrace features an electric awning and also offers a pleasant green view. The enclosed kitchen is equipped with a dishwasher, combination oven, 4-burner gas hob, and a connection for the washing machine. Storage: In the basement, there is a separate storage unit of approx. 7 m². This unit is equipped with electricity and offers plenty of practical extra storage space. Owners' Association: There is an active Owners' Association. The apartment complex has 11 floors and is well maintained. The Owners' Association is active, and discussions are underway regarding making the complex more sustainable. Service charges: € 250 per month. Advance payment for heating costs: € 125 per month Leasehold: The property is situated on perpetual leasehold. The ground rent is fixed and amounts to € 180 per year up to and including June 30, 2039. Special features: -Spacious south-facing terrace of approx. 67 m²; -The property is fitted with double glazing; -Wonderfully bright living room thanks to the corner location and large windows; -3 bedrooms; -Living area approx. 101 m²; -Year of construction 1967; -Separate storage unit in the basement; -North/South Line within cycling distance; -Ferry to Amsterdam Central Station a short distance away; -A10 and IJ Tunnel easily accessible; -An age, asbestos, and non-occupancy clause will be included in the purchase agreement; -An 'as is' clause will also be included; Quick completion possible. Curious? Can you picture yourself living here and enjoying the spacious sunny terrace and the green view? Then this apartment is definitely worth a viewing. Make an appointment soon and discover for yourself the space and possibilities this home has to offer!