Jan van Galenstraat 208 1

Ruim en praktisch ingedeeld 4-kamerappartement van 64 m² met maar liefst drie slaapkamers, twee balkons en een eigen berging van ruim 7 m². De woning is in 2021 flink aangepakt met onder andere een nieuwe keuken, badkamer, vloer en meterkast. De uitgebreide keuken met Siemens-apparatuur, grote koelkast met vriezer, Bora inductieplaat en Quooker maakt het geheel compleet. Met drie slaapkamers is dit een fijne woning voor wie extra ruimte zoekt voor een gezin, thuiswerken of logees. Kom je snel kijken? Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken praktisch verdeeld over één woonlaag. De woonkamer ligt aan de voorzijde en vormt samen met de keuken een fijne plek om te wonen, koken en eten. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgebreid uitgevoerd met Siemens-inbouwapparatuur, een Bora inductieplaat, een grote koelkast met vriezer en een Quooker. De woning heeft drie slaapkamers. Hierdoor kun je de kamers flexibel gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamers, werkkamer of logeerkamer. Vanuit een van de slaapkamers aan de achterzijde loop je zo het balkon op. Aan de voorzijde is nog een tweede balkon aanwezig. Ook de badkamer is in 2021 vernieuwd. Hier vind je een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet. In de woning is bovendien nog een kleine inpandige bergruimte aanwezig. De plattegrond in het meetrapport laat mooi zien hoe efficiënt de beschikbare 64 m² is ingedeeld. Buiten de woning heb je de beschikking over een eigen berging van ruim 7 m²: ideaal voor fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Met onze 2D/3D-plattegronden, 360-gradenfoto’s en woningvideo krijg je alvast een helder beeld van de indeling en de mogelijkheden van dit appartement. Omgeving De woning ligt in Amsterdam-West, in een levendige woonomgeving waar je veel dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen zijn in de buurt te vinden en ook voor een wandeling of een rondje door de stad zit je hier goed. Met de fiets ben je bovendien zo in het centrum van Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer en de auto is de woning goed bereikbaar. Wat wil je verder weten? - Oppervlakte: 64 m²; - Twee balkons op Noord en Zuid; - Berging: 7 m²; - Drie slaapkamers; - Dubbel glas; - Mechanische ventilatie; - Nefit cv-ketel uit 2019, eigendom; - Keuken, badkamer, vloer en meterkast vernieuwd in 2021; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023/2024; - Een actieve V.v.E. met een periodieke bijdrage, vergaderingen, onderhoudsplan, opstalverzekering, inschrijving bij de KvK en een reservefonds. De servicekosten bedragen € 178,- per maand; - De woning staat op erfpachtgrond. De canon voor het huidige tijdvak tot en met 15 juli 2063 is afgekocht. Ik vertel je graag alles over deze ruime en praktisch ingedeelde woning tijdens een bezichtiging. Laat je verrassen – dit is er één die je gezien wilt hebben. Tot dan, Salvador Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.