Hooiijzer 53

Luxe en moderne twee-onder-één-kapwoning met uitgebouwde woonkamer en een inpandig te bereiken berging welke multifunctioneel te gebruiken is. Deze bij de poort van Oostzaan gelegen “witte” woning is degelijk gebouwd met o.a. ankerloze spouwmuren en is door de huidige eigenaren goed onderhouden. Er zijn 3 slaapkamers (voorheen 4), een badkamer op de eerste verdieping, een uitgebouwde woonkamer, een moderne open keuken in een neutrale kleurstelling, parkeerplaatsen op eigen terrein, een inpandig te bereiken berging (voormalige garage) en een houten tuinhuis met berging (Red Cedar) achterin de tuin welke gelegen is op het zuiden. Kortom, de woning is van alle gemakken voorzien. De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk, waardoor u zo op de snelweg bent en de drukte in het dorp in de ochtend en aan het eind van de dag ontloopt. Wandelend of per fiets is het recreatiegebied het Twiske bereikbaar en voor de fanatieke sporters ligt er een sportschool op een steenworp afstand van de woning. Oostzaan is een zelfstandige gemeente met een dorps karakter. Alle voorzieningen zijn aanwezig, waaronder 4 basisscholen, sportverenigingen, muziekverenigingen, supermarkten, kappers, restaurantjes en zelfs een theater. Het dorpse karakter en de centrale ligging t.o.v. Amsterdam, Zaandam, Purmerend en zelfs de kust maken dit tot een aantrekkelijke locatie. Het spreekt voor zich dat deze plaatsen daardoor goed bereikbaar zijn per fiets, scooter, auto en openbaar vervoer. Amsterdam-Centrum is ook bereikbaar met de pont, waardoor de overtocht al een beetje als vakantie voelt. Indeling Begane grond: entree, kleine hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, een royale woonkeuken met een keukenopstelling in een U-vorm, een eetbar en ingebouwde apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser). Warm water wordt verzorgd door de cv-ketel. De woonkamer is uitgebouwd, voorzien van een vloer met vloerverwarming, een trapkast en een kunststof schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de berging (voormalige garage) bereikbaar. De tuin is extra breed door het stuk achter de naastgelegen garage en extra lang doordat er in het verleden een perceel bij is gekocht. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis met berging waar het heerlijk is om te zitten als het weer wat druilerig is, of als men op een zonnige dag in de schaduw wil zitten. Eerste verdieping: ruime overloop, een ouderslaapkamer met een inloopkast (voormalige slaapkamer) aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator. De ruimte is volledig betegeld. Tweede verdieping: deze verdieping is voorzien van een zo goed als nieuwe wasruimte (2024) met aansluitingen voor de wasmachine en de droger, en met bergruimte. Tevens is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken. Tot slot is hier een extra slaapkamer met een dakkapel (2022), een rolluik en bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1993; - Gebruiksoppervlakte wonen: 142 m2, overige inpandige ruimte: 11 m2, externe bergruimte 7 m2; - 260 m2 eigen grond; - Energielabel B; - Er zijn 2 parkeerplaatsen naast de woning en de aangebouwde berging is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur met daarin een loopdeur. Luxurious and modern semi-detached home featuring an extended living room and an internally accessible storage room that offers multifunctional use. Situated at the "gateway" of Oostzaan, this solidly built "white" house features cavity walls with anchorless construction and has been well maintained by the current owners. The property features 3 bedrooms (formerly 4), a bathroom on the first floor, an extended living room, a modern open-plan kitchen in a neutral color scheme, private driveway parking, an internally accessible storage space (former garage), and a wooden summer house with additional storage (Red Cedar) at the back of the south-facing garden. In short, this home comes fully equipped with every comfort. The house is located on the edge of the residential area, giving quick access to the highway and allowing you to avoid village traffic during morning and evening rush hours. The Twiske recreational area is easily accessible on foot or by bicycle, and for sports enthusiasts, a gym is just a stone's throw away. Oostzaan is an independent municipality with a charming village character. All amenities are close by, including 4 primary schools, sports clubs, music associations, supermarkets, hairdressers, restaurants, and even a theater. Its village atmosphere combined with a central location relative to Amsterdam, Zaandam, Purmerend, and even the coast makes this a highly attractive location. Naturally, these destinations are easily reachable by bike, scooter, car, and public transport. Amsterdam Central Station can also be reached by ferry, making the commute feel a bit like a holiday. Layout Ground floor: Entrance, small hallway providing access to the toilet, utility meter cupboard, and staircase to the first floor. A spacious kitchen-diner featuring a U-shaped layout, a breakfast bar, and built-in appliances (induction hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher). Hot water is supplied by the central heating boiler. The extended living room features underfloor heating, an under-stairs storage closet, and synthetic sliding patio doors leading to the garden. The storage room (former garage) is directly accessible from the living room. The garden is exceptionally wide due to the plot behind the adjacent garage, and extra deep thanks to an additional plot acquired in the past. At the rear of the garden stands a wooden summer house with storage—a delightful place to sit during drizzly weather or to enjoy the shade on a sunny day. First floor: Spacious landing, a master bedroom at the rear with a walk-in closet (formerly a separate bedroom), and a second bedroom at the front of the house. The bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower, a bathtub, a second toilet, a double vanity unit, and a designer radiator. Second floor: This floor features a virtually new laundry room (2024) with connections for a washing machine and dryer, along with extra storage space. This area can also be used multifunctionally. Finally, there is an additional bedroom equipped with a dormer window (2022), a roller shutter, and extra storage space. Key Features: Year of construction: 1993; Living area: 142 m², other indoor space: 11 m², external storage space: 7 m²; 260 m² private plot (freehold); Energy label B; 2 parking spaces next to the house; the attached storage room features an electrically operated up-and-over door with an integrated pedestrian door.