Hoefblad 154

Goed onderhouden eengezinswoning met vrijstaande stenen berging, gelegen in de geliefde woonwijk “Risdam-Noord” op 121 m² eigen grond. De woning heeft een fijne ligging met aan de voorzijde vrij uitzicht over de groenvoorziening. Daarnaast bevinden diverse voorzieningen zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum “De Korenbloem” of winkelcentrum “De Huesmolen”. Ook zijn er diverse (basis)scholen, een bioscoop, ijsbaan en verschillende sport- en groenvoorzieningen in de directe omgeving. De uitvalswegen A7 en Westfrisiaweg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het gezellige centrum van Hoorn, de havens en het stadsstrand liggen op fietsafstand. Kortom: een fijne gezinswoning op een prettige locatie met volop voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Entree/hal met meterkast, ruime woonkamer en tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is via de schuifpui de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Dankzij de rechte gevels zijn de slaapkamers praktisch en ruimtelijk ingedeeld. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot een praktische berging/cv-ruimte en een royale vierde slaapkamer. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Een extra pluspunt is de handige vliering, die volop bergruimte biedt voor spullen die u graag uit het zicht maar binnen handbereik wilt bewaren. Tuin: De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van sierbestrating, een terrasoverkapping en een vrijstaande stenen berging. De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een praktische achterom. Algemeen: - Bouwjaar: circa 1982 - Woonoppervlak: circa 107 m² - Perceeloppervlak: 121 m² eigen grond - Voorzien van dak- en muurisolatie - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Prettige ligging nabij diverse voorzieningen