Heemraadweg 406

Welkom op Heemraadweg 406 in Weesp! Een licht en verzorgd 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden, ruime woonkamer en een prettige ligging in een groene woonomgeving. Deze woning is ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. OMGEVING De woning is gelegen in een groene en rustige woonwijk in Weesp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Hogeweij, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen bij onder andere de Albert Heijn, Dekamarkt en Etos. Daarnaast vind je hier diverse andere winkels en voorzieningen, waardoor je vrijwel alles dichtbij huis hebt. Voor ontspanning en recreatie zijn er verschillende groenvoorzieningen, wandelroutes en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Ook het sfeervolle historische centrum van Weesp ligt op enkele minuten fietsen. Hier geniet je van gezellige terrassen, restaurants, cafés en een gevarieerd winkelaanbod langs de karakteristieke grachten. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Weesp ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Almere en Utrecht. Ook met de auto zijn de A1, A9 en A10 eenvoudig bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd onderweg bent naar diverse bestemmingen in de Randstad. INDELING Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement op de vierde verdieping. Eenmaal binnen word je verwelkomd in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Daarnaast beschikt het appartement over een extra kamer die geheel naar wens kan worden ingericht als kinderkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of praktische waskamer. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte leefruimte waar volop daglicht naar binnen stroomt. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon gelegen op het zuiden waardoor je heerlijk kunt genieten van de zon, de buitenlucht en het vrije uitzicht. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. Hier bereid je met gemak een uitgebreide maaltijd of een snelle doordeweekse maaltijd. De badkamer is voorzien van een douche met regendouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar 1970; * Woonoppervlakte circa 62 m²; * Gelegen op de vierde verdieping; * Ruime en lichte woonkamer; * Balkon gelegen op het zuiden; * Separate berging op de begane grond; * Gelegen in een groene woonomgeving; * Actieve en professionele VvE; * Afgelopen jaar zijn de kozijnen aan de voorzijde geschilderd; * De galerijhekken zijn recent vervangen; * Voordeur is vernieuwd in 2025; * Servicekosten €170,- per maand; * Voorschot stookkosten €60,- per maand; * Oplevering in overleg. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. De verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld op basis van gegevens afkomstig van de eigenaar en andere bronnen die als betrouwbaar worden beschouwd. Desondanks kunnen wij niet instaan voor de volledigheid, juistheid of actualiteit van de informatie. Geïnteresseerden wordt geadviseerd de voor hen relevante informatie zelfstandig te verifiëren en zich desgewenst door een deskundige te laten adviseren.