Hackfort 4

Bent u op zoek naar een comfortabele, instapklare en energiezuinige gezinswoning met veel ruimte op een rustige én kindvriendelijke locatie? Dan is deze uitstekend onderhouden eengezinswoning, gelegen aan een autovrij groen hofje met speeltuin, absoluut een bezichtiging waard! De woning Deze moderne woning (bouwjaar 2009) is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming én koeling in combinatie met een nieuwe warmtepomp (2026). Dit zorgt voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. De ruime woning heeft vijf slaapkamers en beschikt op de tweede verdieping over brede dakkapellen. U heeft hier genoeg mogelijkheden voor een extra werkkamer, hobbyruimte, tweede badkamer of logeerkamer. De ligging aan een autovrij en groen hofje maakt dit huis extra aantrekkelijk voor gezinnen of voor wie op zoek is naar ruimte in combinatie met comfort en duurzaamheid. Vanuit de woning heeft u direct zicht op de speeltuin: een veilige en gezellige plek waar kinderen vrij kunnen spelen. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de nette hal/entree, waar zich de meterkast en een modern separaat toilet bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en voelt deze direct ruim en comfortabel aan. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de verzorgde achtertuin, waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Tijdens de bouw is de achtertuin al deels onderheid waardoor een uitbouw tot de mogelijkheden behoort. De tuin met schuur is tevens bereikbaar middels een achterom voor extra gemak. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met granieten aanrechtbladen. Deze is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een oven (2025). Eerste verdieping Via de overloop bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers biedt de mogelijkheid om eenvoudig te worden opgesplitst, waardoor een extra (slaap)kamer kan worden gecreëerd. De master bedroom is maar liefst 20m². De grote badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een ruime douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens drie volwaardige slaapkamers met brede dakkapellen aan de achterkant en voorkant (voorzien van elektrische rolluiken). Dit zorgt voor extra ruimte, veel lichtinval en een prettige indeling. In één van de kamers kan een tweede badkamer worden gerealiseerd. Daarnaast is er nog een royale en lichte zolder aanwezig, ideaal voor bergruimte (17m² extra vloeroppervlakte). Deze verdieping beschikt over een groot Velux dakraam met zonwering. Ligging en bereikbaarheid De woning bevindt zich in een populair en geliefd deel van Westwijk, bekend om zijn prettige woonomgeving en sociale karakter. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vindt u winkels, scholen, kinderopvang en diverse openbaar vervoersmogelijkheden (tram en bus). Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning en cultuur ligt het Stadshart Amstelveen op nog geen 15 minuten afstand, met een overdekt winkelcentrum, de Stadsschouwburg en het Cobra Museum. Liever de natuur in? Op korte afstand vindt u natuurgebied De Poel, grenzend aan het Amsterdamse Bos – ideaal voor wandelen, sporten en recreëren. Nog even in het kort Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte: ca. 127 m² Zolder met 17 m2 extra bergruimte 5 slaapkamers Perceel 121 m² Energielabel A+ Gasloze woning, volledig geïsoleerd Nieuwe warmtepomp uit 2026 Vloerverwarming én koeling in gehele woning Zonnige achtertuin met schuur en achterom Heipalen ten behoeve van een uitbouw Gelegen aan autovrij, groen en ruim opgezet hofje Vergunningvrij parkeren met oplaadmogelijkheden voor elektrische auto’s Oplevering in overleg