Groenling 16

Gelegen in de geliefde woonwijk "Reigersborg Noord" staat deze perfect onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers op 130 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 2016, uitstekend geïsoleerd, voorzien van kunststof ramen en kozijnen en tijdens de bouw 2,4 meter uitgebouwd, waardoor een heerlijk royale woonkamer is ontstaan. In 2022 zijn 10 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstbestendige woning. De zonnige achtertuin op het noordwesten maakt het plaatje compleet; hier geniet u tot in de avond van de zon. Ook binnenshuis zult u zich direct thuis voelen. De woning is modern afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en een nette keuken en badkamer. In 2023 is de 2e verdieping volledig getransformeerd. Dankzij een groot kunststof dakkapel zijn hier 2 volwaardige slaapkamers gerealiseerd en is bovendien een praktische bergzolder gecreëerd. Hierdoor beschikt de woning over 5 slaapkamers, waardoor deze perfect is voor een groeiend gezin, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte zoekt. Daarbij woont u op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Helder en Lelystad. Globale indeling: Entree, hal met moderne meterkast, garderoberuimte, trapopgang en een modern toilet (wandcloset met fonteintje). Vanuit de hal bereikt u de royale, tuingerichte woonkamer. De uitgebouwde living beschikt over een praktische trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De eigentijdse keuken is compleet uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, schouw, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers met recht opgetrokken wanden en kunststof draai-/kiepramen. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine met hand- en stortdouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en comfortabele vloerverwarming. De 2e verdieping is in 2023 hoogwaardig verbouwd. De grote kunststof dakkapel zorgt voor veel extra woonruimte en daglicht, waardoor hier 2 fraaie slaapkamers zijn gerealiseerd. De strak afgewerkte wanden en plafonds geven deze verdieping een eigentijdse uitstraling. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Daarnaast is er een afgesloten technische ruimte met de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy. U beschikt over een terras direct aan de woning, een sfeervol vlonderterras, een vrijstaande berging en een handige achterom. Dankzij de gunstige zonligging is dit een heerlijke plek om tot in de avonduren buiten te genieten. Heeft u interesse in deze onderhoudsvriendelijk en energiezuinige tussenwoning met uitbouw, dakkapel en 5 slaapkamers? Kom kijken en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort! De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!