Grimaud

*For English, see below* Prachtige en authentieke villa van hoogwaardige natuursteen in Grimaud. Woonoppervlakte van 180 m² op een perceel van 3.000 m² met een zwembad, patio, parkeerplaatsen en een mediterrane tuin. Gelegen in een rustige en private omgeving met uitzicht op het dorp Grimaud. De villa beschikt over een ruime en lichte dubbele woonkamer met een open haard en een charmante open keuken. Er zijn in totaal 4 slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer. De andere twee delen een grote, goed uitgeruste badkamer. Het gehele huis is voorzien van airconditioning. Aan de zijkant van de woning is voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is er een 40 m² groot poolhouse met een stenen barbecue, een patio, een royaal zonneterras van teak en een 14 m² zwembad, omringd door een prachtige en goed onderhouden mediterrane tuin. De villa heeft twee pétanquebanen en volop ruimte voor andere buitenactiviteiten. Gelegen op slechts 10 minuten van Port Grimaud en 20 minuten van Saint-Tropez, biedt deze villa rust en privacy, en zijn voorzieningen zoals een golfbaan en winkels binnen handbereik. Kenmerken: - Uitzicht op het dorp Grimaud; - 180 m² woonoppervlak; - Volledig voorzien van airconditioning; - Perceel van 3.000 m² met olijfbomen, vijgenbomen, eucalyptus; - Ruime dubbele woonkamer met open haard; - 4 slaapkamers; - 3 badkamers; - 40 m² poolhouse met ingebouwde stenen barbecue en terras; - 14 m² zwembad met teakhouten terras; - 2 pétanquebanen en extra ruimte voor buitenactiviteiten; - Ruime privéparkeerplaatsen op het terrein; - Zeer rustig gelegen; - Volledig gerenoveerd. *English* Beautiful and authentic stone high quality materials Villa in Grimaud. Living space of 180m2 and 3,000 m² plot with swimming pool, patio, parkings and Mediterranean garden. Quiet and private area with view of the village of Grimaud. The villa features a spacious and bright double living room with a fireplace and a charming open kitchen. The home includes 4 bedrooms, two with en-suite bathrooms, while the other two share a large, well-appointed bathroom. The house is fully air conditioned. Ample parking space on the side. A 40 m² pool house equipped with a stone barbecue, a patio, a generous sun teak deck and a 14 m² swimming pool surrounding by a beautiful and well maintained luxuriant mediterranean garden. The property features two pétanque courts and plenty of space for other outdoor activities. Located just 10 minutes from Port Grimaud and 20 minutes from Saint-Tropez, this villa provides peace and privacy while keeping essential amenities such as a golf course and shops within easy reach. Features: - Views of the village of Grimaud; - 180 m² living space; - Fully air-conditioned; - 3,000 m² plot with olive trees, fig trees, eucalyptus; - Spacious double living room with fireplace; - 4 bedrooms; - 3 bathrooms; - 40 m² pool house with a built-in stone barbecue and terrace; - 14 m² swimming pool with teak decking; - 2 pétanque courts and additional outdoor recreation spacel; - Ample private parking on-site; - Quiet; - Fully renovated.