Govert Flinckstraat 260 A

Karakteristieke benedenwoning met 3 slaapkamers van ca. 90 m² met diepe tuin op het zuiden in de bruisende Oude Pijp Aan de geliefde Govert Flinckstraat, midden in De Pijp, bevindt zich deze sfeervolle en verrassend ruime benedenwoning van circa 90 m². De woning beschikt over vier kamers, waarvan drie goed bemeten slaapkamers waarvan een in het tuinhuis, een ruime leefruimte met open keuken en een heerlijke diepe achtertuin. De combinatie van karakter, ruimte en een van de meest gewilde locaties van Amsterdam maakt dit een bijzonder aantrekkelijk thuis. Via de eigen entree betreed je de woning. Direct valt de open indeling op, waarbij de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. De houten vloer, de plafondhoogte van 3 m en de grote raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor een warme en lichte leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die volop werk- en bergruimte biedt en in directe verbinding staat met de woonkamer. Hierdoor is het een fijne plek om uitgebreid te koken en gasten te ontvangen. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis. met uitzicht op de groene tuin. Dankzij de grote glazen pui loopt binnen moeiteloos over in buiten. De tuin vormt een rustige plek midden in de stad, waar je volop kunt genieten van de zon, privacy en het groen. In de tuin vinden we een recent gebouwd tuinhuis dat als slaapkamer en of thuiskantoor kan dienen. Op de eerste verdieping vinden we twee zeer ruime slaapkamers slaapkamers. die op dit moment in elkaar overlopen. Hierdoor zijn de ruimtes flexibel in te delen als slaap-, werk- of logeerkamer. De speelse indeling geeft de woning een eigen karakter en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De lichte badkamer is verzorgd uitgevoerd voorzien van een ligbad, grote wastafel en een toilet. De VVE De VVE bestaat uit twee leden die regelmatig overleg hebben. De maandelijkse bijdrage is €135,-. Er is in 2025 €17.000,- aan schilderwerk voor en achter uitgegeven. Omgeving en bereikbaarheid De Govert Flinckstraat ligt midden in De Pijp, een van de populairste buurten van Amsterdam. Hier woon je tussen gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en boetieks, terwijl ook de dagelijkse voorzieningen zich op korte loopafstand bevinden. De Albert Cuypmarkt, de Ferdinand Bolstraat en het Sarphatipark liggen letterlijk om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation De Pijp van de Noord/Zuidlijn ligt op enkele minuten lopen en biedt een snelle verbinding naar Station Amsterdam Zuid, Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook diverse tramverbindingen en uitvalswegen richting de Ring A10 zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 90 m²; • Karakteristieke benedenwoning; • Vier kamers; • Drie slaapkamers; • Ruime woonkamer met open keuken; • Open keuken; • Diepe, groene achtertuin; • Vrijstaand tuinhuis te gebruiken als slaapkamer of thuiskantoor • Speelse indeling verdeeld over meerdere niveaus; • Gelegen in het geliefde Oude Pijp; • Op loopafstand van de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark; • Uitstekende bereikbaarheid met metro, tram en auto; • Oplevering in overleg; • Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris; • Er is pas een overeenkomst als de koopakte is ondertekend door beide partijen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden."