Garenkokerskade 13 A

BELEGGINGSOBJECT. WONING IN VERHUURDE STAAT! Op loopafstand van het centrum van Haarlem gelegen lichte courante ruime verhuurde bovenwoning op 1e, 2e en 3e etage met breed balkon op het noorden en balkon op het zuiden. Woonopp. ca. 115 m2 (GO totaal) en ca. 97 m2 (GO wonen conform NEN 2580). INDELING: Parterre: zelfstandige entree, meteropstelling, trapopgang; 1e Etage: overloop, apart toilet, lichte doorzonkamer met breed balkon Noord, nette eenvoudige keuken met enige apparatuur, aparte zijkamer; 2e Etage: overloop met vaste inbouw kast, aparte eenvoudige badkamer met douche en wasm. aansl., achterkamer met vaste kast en wastafel, voorkamer met balkon Zuid, zijkamer met inbouw kast; 3e Etage: via vlizotrap bereikbare (bevloerde) bergzolder + combiketel. AANVAARDING: Het object is in overleg in verhuurde staat te aanvaarden. BIJZONDERHEDEN: - Elektra 4 groepen + aardlekschakelaar, diverse originele details aanwezig o.a. paneeldeuren, plafonds etc., ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. - de huidige huuropbrengst bedraagt thans ca. € 6.289,32 per jaar. Tevens te koop aangeboden GARENKOKERSKADE 11 rood voor € 425.000,-- k.k. in verhuurde staat met een huuropbrengst van 8.225,52 per jaar. In combinatie is de vraagprijs € 850.000,-- k.k. in verhuurde staat. BEZICHTIGING: Via ons kantoor onder telefoonnummer: 06-53390620.