Frans Hals 9

Modern en licht 3-kamer hoekappartement van circa 90 m² op de tweede verdieping, voorzien van balkon met vrij groen uitzicht, lift en een eigen parkeerplaats. Dit rustig gelegen appartement, gebouwd in 2012, biedt comfort, ruimte en een prettige woonomgeving. OMGEVING Ouderkerk aan de Amstel is een sfeervol en landelijk gelegen dorp, omringd door de rivieren de Amstel en de Bullewijk. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden, zoals de Ouderkerkerplas en diverse mooie fiets- en wandelroutes. Ook op culinair gebied staat het dorp bekend om zijn ruime aanbod aan restaurants in verschillende prijsklassen. Amsterdam ligt op ongeveer 15 minuten rijden en het Stadshart van Amstelveen is in circa 10 minuten bereikbaar. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend: op loopafstand bevinden zich meerdere buslijnen. Daarnaast is er een snelle busverbinding vanaf de Amsterdam Arena via Amstelveen, Schiphol en Hoofddorp naar Haarlem, met goede overstapmogelijkheden naar trein, tram, bus en metro. INDELING Via de verzorgde centrale entree bereikt u de lift en het trappenhuis. Op de tweede verdieping bevindt zich het appartement. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel, radiator en toilet. De royale woonkamer met open keuken biedt volop leefruimte en heeft directe toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen aan de rustige, groene zijde van het gebouw en biedt een vrij uitzicht. Daarnaast is er een separaat toilet en een inpandige berging met aansluiting voor een wasmachine en droger. In de parkeerkelder bevindt zich de vaste parkeerplaats. Tevens is hier een externe berging aanwezig. De parkeerkelder is bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis. VvE & GRONDSITUATIE De woning maakt deel uit van een actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen €215,42 en zijn onder andere bestemd voor de opstalverzekering en reservering voor toekomstig onderhoud. De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte circa 90 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) Gelegen op eigen grond Inclusief parkeerplaats in parkeerkelder en separate berging Centrale ligging met voorzieningen op korte afstand Energielabel A Bouwjaar 2012 Servicekosten €215,42 per maand Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Oplevering in overleg