Driestweg 23

Sfeervolle jaren '30 gezinswoning met diepe tuin, royale kelder én volop leefruimte op een toplocatie in Bussum In een rustige, groene en geliefde woonwijk, op loopafstand van het centrum van Bussum, ligt deze karaktervolle jaren '30 tussenwoning. Met maar liefst 179 m² woonoppervlakte, een volledige onderkeldering, een diepe achtertuin en vier ruime slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer én een tweede badkamer) biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Vanaf het eerste moment voelt en ziet u dat deze woning met veel liefde en aandacht is bewoond en uitstekend is onderhouden. Locatie: De woning ligt op een uitstekende locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op nog geen 100 meter bevinden zich een basisschool, een speeltuin, supermarkten en diverse winkels. Zowel station Naarden-Bussum als station Bussum Zuid liggen op circa 6 tot 8 minuten fietsafstand en bieden uitstekende treinverbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Ook de A1 is binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond: Entree, tochtportaal, hal met praktische bergingsruimte en een ruim toilet. De begane grond is licht en sfeervol. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis, een combi-oven en een Quooker. Een fijne plek waar koken en gezellig tafelen samenkomen. De woonkamer biedt een prettig uitzicht op de diepe achtertuin en beschikt over voldoende ruimte voor een royale zithoek. De woning beschikt over een volledige onderkeldering, een bijzonder pluspunt dat volop mogelijkheden biedt. Denk aan een hobbyruimte, speelkamer, fitnessruimte, thuiswerkplek of extra bergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, die alle drie zijn voorzien van inbouwkasten, waarvan twee ruime. De badkamer beschikt over een inloopdouche en maatwerkmeubilair met hardstenen blad. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: De volledig geïsoleerde en gerenoveerde zolderverdieping biedt een royale vierde slaapkamer. Dankzij de ruime indeling is het eenvoudig een vijfde slaapkamer en een tweede badkamer te realiseren, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent voor een groeiend gezin of gastenverblijf. Hier bevindt zich tevens de CV-ruimte en extra bergingsruimte. Tuin: De verzorgde achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is opvallend diep en biedt zowel zonnige als schaduwrijke plekken. Direct aan de woning bevindt zich het terras met voldoende plaats voor een grote eettafel. Via een trappetje bereik je het achterste gedeelte van de tuin, waar zich een berging en achterom bevinden. Door de ligging op het noordwesten kan hier worden genoten van de middag- en avondzon. Kortom: een royaal familiehuis waar karakter, ruimte, comfort en een uitstekende ligging op harmonieuze wijze samenkomen. Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning - Woonoppervlakte van ca. 179m2 - Perceel 132m2 - Volledig onderkelderd - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) - Mogelijkheid voor een tweede badkamer - HR+ en dubbelglas - Energielabel B - Diepe achtertuin met achterom - Uitstekend onderhouden - Op loopafstand van het centrum van Bussum Voor een bezichtiging van dit heerlijke familiehuis kunt u contact opnemen met ons kantoor, nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen. U bent van harte welkom! Voorbehoud gunning verkopers.