Dorpsstraat 90

Verhuizen, uitpakken en genieten. Aan de Dorpsstraat 90 in Assendelft is het écht zo eenvoudig! Een modern interieur, een prachtig aangelegde tuin en een weids uitzicht waar u iedere dag opnieuw van geniet. Deze woning in het landelijke Assendelft-Zuid heeft het allemaal. De afgelopen jaren is hier met veel aandacht verbouwd en geïnvesteerd: van de keuken en badkamer tot de isolatie en afwerking. Het resultaat? Een heerlijk thuis waar u direct kunt gaan wonen. Benieuwd wat er allemaal is aangepakt? We beginnen met de belangrijkste punten: * Uitgebreid verbouwd en gemoderniseerd vanaf 2022; * Moderne keuken met kookeiland en maatwerkkasten uit 2023; * Badkamer vernieuwd in 2023, inclusief elektrische vloerverwarming; * Tegelvloer op de begane grond vernieuwd in 2023, voorzien van vloerverwarming; * Twee slaapkamers en een derde, kleinere kamer wat kan fungeren als slaapkamer * Praktische bijkeuken en een grote vrijstaande schuur; * Tuin vernieuwd in 2025/2026, inclusief straatwerk, schuttingen, beplanting, drainage en verlichting; * Fantastisch weids uitzicht en een landelijke ligging in Assendelft-Zuid; * Veel aandacht besteed aan vloer-, wand- en dakisolatie; * Diverse ramen voorzien van triple glas in 2025/2026, overige ramen voorzien van dubbel glas; * Cv-ketel, meterkast en mechanische ventilatie vernieuwd in 2023; * Stalen deuren geplaatst in 2024; * Slimme radiatorknoppen aangebracht in 2024; * Dakbedekking van de aanbouw vervangen in 2026; * Buitenschilderwerk van de woning en schuur uitgevoerd in 2025/2026; * Nieuwe zonneschermen geplaatst in 2026. Achter de gevel van deze woning wacht een verrassend modern interieur. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren veel werk verzet en daarbij oog gehad voor afwerking én dagelijks gemak. Van de stalen deuren en het maatwerk tot de slimme radiatorknoppen: ook over de details is nagedacht. En dan de ligging. Hier woont u in het landelijke deel van Assendelft, met een schitterend uitzicht dat ieder seizoen iets anders laat zien. Na een drukke werkdag thuiskomen, de deuren naar de tuin openen en genieten van de ruimte om u heen. Dat maakt wonen op deze plek zo bijzonder. Begane grond Via de entree met meterkast en trapopgang komt u in de woonkamer. De verzorgde afwerking, de tegelvloer en de stalen deuren geven de woonruimte een eigentijdse uitstraling. De vloerverwarming zorgt voor een aangename basis en maakt het gemakkelijk om verschillende zithoeken en opstellingen te creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en A-kwaliteit apparatuur. Deze is in 2023 gerealiseerd en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Terwijl u het eten voorbereidt, blijven uw gasten gezellig aan tafel zitten. De openslaande deuren verbinden de woonruimte met de tuin en laten binnen en buiten op mooie dagen in elkaar overlopen. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. Hier bevinden zich ook het separate toilet en de toegang tot de berging met de cv-opstelling. Eerste verdieping Op de verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer. Die laatste is bijvoorbeeld geschikt als werkplek, kinderkamer of kleedkamer. Diverse vaste kasten bieden handige opbergruimte en in iedere slaapkamer is een internetaansluiting aanwezig. De badkamer is in 2023 vernieuwd en modern afgewerkt met een douche, wastafelmeubel en toilet. De elektrische vloerverwarming maakt het comfort compleet. Een tuin om volop van te genieten De diepe achtertuin is een heerlijke aanvulling op de woning. In 2025/2026 is deze aangepakt met nieuw straatwerk, schuttingen, beplanting, drainage en verlichting. Ook buiten is het meeste werk dus al voor u gedaan. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, een comfortabele loungeset en een plek om te spelen of te tuinieren. Het weidse uitzicht geeft het buitenleven hier een extra dimensie. Een lange zomeravond met vrienden of juist een rustig moment met een kop koffie: dit is een tuin waar u graag tijd doorbrengt. Achter in de tuin staat bovendien een grote vrijstaande schuur. Ideaal voor fietsen, gereedschap, opslag of een hobby waarvoor u graag wat extra ruimte heeft. Ook achter de afwerking is veel vernieuwd De verbouwing ging verder dan alleen een nieuw interieur. Er is geïnvesteerd in vloer-, wand- en dakisolatie en een deel van de beglazing is in 2025/2026 vervangen door triple glas. Daarnaast zijn onder meer de cv-ketel, meterkast en mechanische ventilatie vernieuwd. De dakbedekking van de aanbouw is in 2026 vervangen en het buitenschilderwerk van de woning en schuur is in 2025/2026 uitgevoerd. Landelijk wonen in Assendelft-Zuid De Dorpsstraat is onlosmakelijk verbonden met het karakter van Assendelft. In dit zuidelijke deel ervaart u het dorpse en landelijke gevoel, met het open landschap dichtbij. Een fijne omgeving voor wie graag wandelt, fietst en buiten is. Voor winkels, scholen en sportvoorzieningen kunt u terecht in Assendelft en de omliggende plaatsen. Ook de verbindingen richting Zaandam, Amsterdam, Haarlem en Alkmaar maken deze locatie aantrekkelijk voor wie landelijk wil wonen en regelmatig de stad opzoekt. Wilt u modern en instapklaar wonen, met een fantastische tuin en een uitzicht dat u zelf moet ervaren? Neem contact op met Makelaardij Tom en plan een bezichtiging aan de Dorpsstraat 90 in Assendelft.