De Lent 1

*** Bekijk de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar. *** Een fijne hoekwoning, gelegen in een zeer rustig straatje en aan een plantsoen. Met 4 slaapkamers en een lichte woonkamer is dit een fantastisch huis voor een gezin dat het leuk vindt om een huis aan te passen aan de eigen wensen. Algemeen: - Woonoppervlakte van 113 m2 op een perceel van 157 m2 - Hier kan rustig op straat gespeeld worden - Geen directe over- of achterburen, dus veel privacy! - Energielabel C: dak-, muur-, & vloerisolatie, dubbelglas en 4 zonnepanelen - Met vier, mogelijkheid tot vijf slaapkamers - Met een eigen parkeerplaats achter het huis - Bouwkundige keuring aanwezig: voor meer duidelijkheid! Ligging: * Aan zeer rustig straatje, tegenover een brede groenstrook met speelveldje en klimrek * Op loopafstand van het bekende strand met leuke strandtent en speeltuin * Muiderberg is een levendig dorp met een brede basisschool, verschillende sportclubs waaronder een actieve hockeyclub, tennisvereniging, manege en zeilvereniging * In de dorpskern zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen * Met de auto snel in Amsterdam, Amersfoort en Almere * NS station Almere Poort is snel en goed te bereiken en heeft een zeer goede verbinding met Amsterdam en Utrecht Indeling Begane grond: * Entree met toegang tot de woonkamer, meterkast en toilet * Lichte L-vormige woonkamer met eetgedeelte en open keuken. Met aan zowel de voor- als achterzijde groen uitzicht en door grote ramen een heerlijke lichte ruimte * Goed uitgeruste keuken met inbouwapparatuur waaronder een oven en inductiekookplaat * Ruime bergkast onder de trap- perfect als voorraadkast * Inpandige stenen schuur met elektra, meteen naast de voordeur; praktisch voor fietsen! Eerste verdieping: * Ruime overloop met bergkast * Grote slaapkamer aan de voorzijde van het huis, met toegang tot een klein balkon en groen uitzicht * Tweede ruime slaapkamer met eveneens groen uitzicht * Derde iets kleinere slaapkamer aan de achterzijde * Badkamer met goede afmetingen, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting Zolder: * Bereikbaar via een vaste trap * Vierde slaapkamer aan de voorzijde * Zeer grote bergruimte, door het plaatsen van dakkapellen is hier een fantastische extra slaapkamer te maken * Aparte bergruimte met ook de CV-ketel Tuin: * Goed formaat achtertuin met achterom aan de Tesselschadelaan. Met een terras, weelderige begroeiing en mooi gazon * Het is mogelijk de parkeerplaats achter het huis, met een omgevingsvergunning, om te bouwen tot een garagebox * Fijne zonligging; op het oosten en met een groot deel van de dag zon * Klein terrasje aan de voorkant van het huis, direct aan het rustige straatje. Leuk voor contact met de buurt en om spelende kinderen in de gaten te houden Kortom: Een fantastisch gezinshuis in Muiderberg, centraal maar rustig gelegen en door groen omgeven!