Cap de Nice

*For English, see below* Modernistische kubistische villa met panoramisch zeezicht, gebouwd aan het begin van de jaren '60. Deze unieke villa is direct gelegen aan de Middellandse Zee, in een privé en beveiligde woonwijk in Cap de Nice. Een echt architectonisch meesterwerk, volledig heringericht en gerenoveerd (oorspronkelijk bestaande uit twee aparte appartementen) en wordt geleverd met luxueuze voorzieningen. Elk detail is tot in de puntjes doordacht, zodat u bij binnenkomst direct wordt betoverd door het adembenemende zeezicht, het rustgevende geluid van de golven en de serene omgeving. De villa beschikt over een ruime woonkamer met grote glazen schuifpuien die uitkijken over zee, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een eetkamer met panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, en vier en-suite slaapkamers, waaronder een master suite met een gigantische inloopkast. Daarnaast is op de begane grond een wasruimte, een fitnessruimte en een sauna gerealiseerd. De woning is voorzien van omkeerbare airconditioning (warm/koud) voor optimaal comfort. Deze beveiligde woning met twee woonlagen ligt boven een tuinniveau, waar de eigenaar een bouwvergunning heeft verkregen voor de aanleg van een zwembad met een zomerkeuken en de inrichting van ruime open terrassen met een fenomenaal zeezicht. De tuin is beplant met typisch mediterrane vegetatie, waaronder palmbomen. Een privé poort biedt toegang tot het kustpad langs de Middellandse Zee, waardoor u in slechts enkele stappen de zee in kunt duiken. De villa beschikt bovendien over inpandige parkeergelegenheid voor 2 à 3 auto's. *English* Modernist Cubist-Style Villa with Panoramic Sea Views. A true architectural masterpiece built in the early 1960s. This unique property is located on the frontline of the Mediterranean, within a private and secure residential area in Cap de Nice. The villa has been redesigned and fully renovated (originally consisting of two separate apartments) to offer luxurious, high-end features. Every detail has been meticulously thought out, ensuring that from the moment you enter, you are captivated by the breathtaking sea views, the soothing sound of the waves, and the absolute tranquility. The villa features a spacious living area with large bay windows overlooking the sea, a fully equipped open-plan kitchen leading to a dining room with an elevated view of the Mediterranean, and four en-suite bedrooms, including a master suite with a vast walk-in dressing room. Additionally, the ground Floor has been designed to include a laundry area, a gym, and a sauna. The property is equipped with reversible air conditioning (hot/cold) for optimal comfort. This secure two-level home is set above a garden level, where the owner has obtained planning permission to build a swimming pool with a summer kitchen and create expansive open terraces with stunning sea views. The surrounding gardens are planted with Mediterranean species, including palm trees. A private gate opens onto the coastal path along the Mediterranean, allowing direct access to the sea for a refreshing swim just steps away. The property also includes indoor parking for 2 to 3 cars.