Bosuillaan 147

Aan de zijde van golfclub De Biltse Duinen, op de eerste verdieping van Parkflat Houdringe, woont u comfortabel in dit royale drie-kamerappartement met een groot balkon. U bevindt zich op een toplocatie in Bilthoven: niet alleen vlakbij de golfbaan, maar ook bij de tennisclub en natuurgebied de Biltse Duinen. Bovendien loopt u in enkele minuten naar het centrum van Bilthoven met zijn gezellige winkels, koffietentjes en restaurants. Het balkon heeft een oppervlakte van maar liefst 40 m² en is overdekt, zodat u bij zowel zon als regen heerlijk buiten kunt zitten. Het appartement beschikt over een ruime living, een halfopen keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement, waardoor u vanuit de keuken, woonkamer en beide slaapkamers van het uitzicht kunt genieten. Parkeren is mogelijk op de diverse parkeergelegenheden van het gebouw en bij het appartement hoort een berging in het souterrain. In het gebouw, waar comfort centraal staat, zijn verschillende gezamenlijke ruimtes waar bewoners elkaar ontmoeten. Dankzij de aanwezigheid van meerdere liften behoort traplopen tot het verleden. Woonoppervlakte: 98 m² 1e VERDIEPING: Entree met hal en meterkast. In de hal bevindt zich een grote kastenwand die als garderobe kan dienen. Vanuit hier loopt u direct naar de royale living met grote ramen en een deur naar het balkon. Ook hier is een ruime kast aanwezig. De halfopen keuken, bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer, heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat met oven (Atag), een afzuigkap en veel bergruimte. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de tussenhal. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de twee slaapkamers (de kleine slaapkamer is op dit moment verbonden met de woonkamer, dit kan eenvoudig hersteld worden). Beide slaapkamers hebben een deur naar het balkon; de ouderslaapkamer beschikt over airconditioning en directe toegang tot de badkamer. De ruime badkamer is ingedeeld met een douche, een wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. BALKON: Vanuit de woonkamer, keuken en beide slaapkamers heeft u toegang tot het 40 m² grote balkon. Het balkon ligt op het oosten en biedt zicht op de golfclub. Bijzonderheden: - airconditioning op de ouderslaapkamer - glasvezelinternet - op de dak van het complex liggen zonnepanelen - Er worden, behoudens het zelfstandig kunnen wonen, geen nadere eisen of beperkingen gesteld om in Parkflat Houdringe te wonen, dus geen leeftijdsgrens, geen gezondheidsverklaring, geen medische keuring en geen ballotage - Meer informatie over het complex vindt u op parkflathoudringe.nl - Parkflat Houdringe richt zich op zelfstandige en zelfredzame senioren vanaf 50 jaar - De dienstverlening richt zich op veilig en comfortabel wonen en het bieden van een sociaal netwerk - Er geldt een zelfbewoningingsplicht t.b.v. maximaal 2 bewoners - Kleine huisdieren zijn toegestaan - Verwarming via blokverwarming - Houten kozijnen, voorzien van HR++ glas (2021) - Zeer ruim balkon van 40 m² - Levensloopbestendig wonen op een toplocatie in Bilthoven - De vereniging van eigenaren is actief, de servicekosten zijn € 698,- per maand (incl. voorschot verwarming € 151,-) - - Het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend. Opbouw van de servicekosten: € 132- per maand: kosten voor groot onderhoud € 151,- per maand: voorschot verwarming en water € 415,- per maand: VvE servicekosten inclusief: - Huismeester 24-uurs diensten aanwezig - Ophalen vuilnis 2x per week voor de deur - Opstalverzekering - Glasverzekering - Iedere ochtend belronde van bewoners naar receptie of alles ok is - Stalling voor fietsen en scootmobiels - Technische dienst voor allerhande klusjes - Logeerkamers voor gasten aanwezig tegen zeer laag tarief - Veel activiteiten en voorzieningen in huis zoals bibliotheek, biljartruimte, bridgeclub, koersbal, fitnessruimte, klusruimte, uitgebreide leestafel etc.