Boomstraat 59 A

Prachtig verbouwd appartement midden in de Jordaan, met balkon, eigen tuin én gelegen op EIGEN GROND? Je hebt het gevonden! Wees welkom op de Boomstraat 59-A! De woning is in 2025 vrijwel volledig verbouwd. Vrijwel alles is aangepakt, waaronder de keuken, badkamer en indeling. Ook is de vloer voorzien van een prachtige PVC-vloer. Je kunt er zo in! Genieten van de zon kan vanaf het balkon of in de tuin, die beide op het zuiden zijn gelegen. Aan de voorzijde van de woning kun je in de woonkamer de deuren heerlijk openzetten en vanaf het Franse balkon genieten van het uitzicht op de sfeervolle straat. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met 24 appartementen uit 1987. Het complex is gelegen aan de sfeervolle en rustige Boomstraat, in het hart van de Jordaan en op loopafstand van het Centraal Station. Omgeving Het appartement is gelegen aan de Boomstraat, midden in de geliefde Jordaan in het centrum van Amsterdam. De rustige eenrichtingsstraat loopt van de Noordermarkt tot aan de Tweede Boomdwarsstraat en ligt parallel aan de Westerstraat. De omgeving biedt een uitstekende combinatie van rust en levendigheid. Op de Noordermarkt vindt iedere maandagochtend een populaire brocantemarkt plaats en op zaterdag de biologische boerenmarkt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de directe omgeving. Daarnaast zijn er volop gezellige cafés, restaurants, terrassen en boetiekwinkels te vinden. Op korte loopafstand liggen onder andere de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat, uitgeroepen tot de leukste winkelstraten van Nederland, de 9 Straatjes, het Westerpark en de Westergasfabriek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel station Amsterdam Centraal als de Dam en het Rokin bevinden zich op circa 15 minuten loopafstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse tram- en busverbindingen om de hoek aan de Marnixstraat. Met de auto is de Ring A10 eenvoudig bereikbaar via de S103 en S105. Parkeren kan op straat of in de nabijgelegen parkeergarages, op basis van een vergunningstelsel. Een centrale en gewilde locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Beletage: Voordeur van de woning en hal met toegang tot alle ruimtes. De ruime woonkamer is voorzien van een PVC-vloer in visgraatmotief en beschikt aan de voorzijde over een Frans balkon. De keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling, is in 2025 geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon. Vanaf het balkon is via een trap de achtertuin bereikbaar. Door de ligging op het zuiden kun je hier de hele dag van de zon genieten. Op het balkon bevindt zich een vaste kast met de wasmachine-opstelling en de cv-ketel uit 2013. Daarnaast is er een externe bergruimte aanwezig in de onderbouw van het complex van circa 4 m². Algemeen - Woonoppervlakte van 48,6 m², gebouwgebonden buitenruimte van 5,4 m², externe bergruimte van 4 m² en een totale inhoud van 154,26 m³, volgens het meetrapport; - Gelegen op EIGEN GROND! - Intern vrijwel geheel verbouwd in 2025; - Bouwjaar 1986; - Gelegen in een rustige straat, midden in de Jordaan; - Balkon en tuin op het zuiden; - Actieve en gezonde VvE, in eigen beheer, met een MJOP en huishoudelijk reglement; - VvE-bijdrage: € 100,- per maand; - Energielabel C; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. *** Beautifully renovated apartment in the heart of the Jordaan, with a balcony, private garden, and situated on FREEHOLD LAND? You’ve found it! Welcome to Boomstraat 59-A! The apartment underwent a near-total renovation in 2025. Almost everything was updated, including the kitchen, bathroom, and layout. High-quality PVC flooring has also been installed throughout. It is ready for you to move straight in! You can soak up the sun on the balcony or in the garden, both of which are south-facing. At the front of the property, you can throw open the living room doors and enjoy the view of the charming street from the French balcony. The apartment is part of a small-scale complex comprising 24 units, built in 1987. It is located on the charming, quiet Boomstraat, right in the heart of the Jordaan and within walking distance of Central Station. Surroundings The apartment is located on Boomstraat, in the middle of the beloved Jordaan district in Amsterdam’s city center. This quiet one-way street runs from Noordermarkt to Tweede Boomdwarsstraat and lies parallel to Westerstraat. The area offers a perfect blend of tranquility and vibrancy. A popular flea market takes place at Noordermarkt every Monday morning, followed by an organic farmers' market on Saturdays. There are several supermarkets nearby for daily groceries, as well as plenty of cozy cafés, restaurants, terraces, and boutiques. Within a short walk, you will find the Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat—voted the best shopping streets in the Netherlands—as well as the "9 Streets" (De 9 Straatjes), Westerpark, and the Westergasfabriek cultural complex. Accessibility is excellent, too. Amsterdam Central Station, Dam Square, and Rokin are all within a 15-minute walk. Public transport links are excellent, with various tram and bus connections just around the corner on Marnixstraat. By car, the A10 ring road is easily accessible via the S103 and S105. Parking is available on the street or in nearby parking garages, subject to a permit system. A central and sought-after location with all amenities within easy reach. Layout Ground floor: Communal entrance with mailboxes, intercom panel, staircase, and access to the storage units. Raised ground floor (bel-etage): Front door and hallway providing access to all rooms. The spacious living room features herringbone-patterned PVC flooring and a Juliet balcony at the front. The L-shaped kitchen was installed in 2025 and is equipped with an induction cooktop, extractor hood, refrigerator, freezer, dishwasher, and oven. The bathroom is centrally located and features a toilet, vanity unit, and walk-in shower. The spacious bedroom is situated at the rear of the apartment and offers access to the balcony. A staircase leads from the balcony down to the back garden; its south-facing position allows you to enjoy the sun all day long. The balcony also houses a built-in cupboard containing the washing machine connections and the central heating boiler (installed in 2013). Additionally, there is an external storage unit of approximately 4 m² located in the building's basement. General - Living area of 48.6 m², building-related outdoor space of 5.4 m², external storage space of 4 m², and a total volume of 154.26 m³, according to the measurement report; - Situated on FREEHOLD land (no leasehold); - Interior almost entirely renovated in 2025; - Built in 1986; - Located in a quiet street in the heart of the Jordaan; - South-facing balcony and garden; - Active and financially healthy Homeowners' Association (VvE), self-managed, with a multi-year maintenance plan (MJOP) and house rules; - VvE contribution: €100 per month; - Energy label C; - Delivery in consultation. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to conduct independent research into this (or have it done). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough to be able to oversee all matters of importance according to the law.