Bertus Aafjeslaan 33

RUIME EENGEZINSWONING VAN CIRCA 117 M² MET VIER SLAAPKAMERS, EIGEN PARKEERPLAATS, VERZORGDE ACHTERTUIN EN ENERGIELABEL B Een brede woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een verzorgd aangelegde achtertuin: deze eengezinswoning aan de Bertus Aafjeslaan 33 biedt alle ruimte voor een gezin. De woning telt drie woonlagen en heeft circa 117 m² woonoppervlakte. Door de uitbouw aan de achterzijde is op de begane grond een royale leefruimte ontstaan, met een brede glazen pui die de woonkamer met de tuin verbindt. De houten eiken vloer met vloerverwarming, de moderne keuken, de complete badkamer en de eigen parkeerplaats in de voortuin maken het geheel compleet. Een verzorgd familiehuis op een fijne plek in Westwijk. INDELING Begane grond Via de voortuin met een eigen parkeerplaats kom je binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is verrassend ruim en loopt vrijwel volledig door van de voor- naar de achterzijde. Aan de voorkant ligt de open keuken. De witte, greeploze kastenwand biedt veel opbergruimte en is afgewerkt met een licht werkblad. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur en een royaal zespits gasfornuis met dubbele oven en brede afzuigkap. Aansluitend is er volop ruimte voor een grote eettafel. De uitgebouwde woonkamer ligt aan de tuinzijde. Dankzij de brede glazen pui valt hier veel daglicht binnen en kijk je uit op het groen. De openslaande deuren en schuifpui zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Vrijwel de hele begane grond heeft een houten vloer met vloerverwarming. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras, groene borders en veel privacy. Het zonnescherm zorgt op warme dagen voor een prettige plek in de schaduw. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 7 m². Via de achterom kun je de tuin ook rechtstreeks bereiken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over een groot deel van de breedte van de woning. De twee andere kamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in wit en antraciet en heeft een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een handdoekradiator. Tweede verdieping Op de tweede verdieping ligt een vierde slaapkamer. De dakkapellen aan de voor- en achterzijde zorgen voor extra ruimte en daglicht. Onder de schuine dakdelen is praktische bergruimte gemaakt. Op de overloop staan de cv-ketel, wasmachine en droger. Ook hier is aanvullende bergruimte achter de knieschotten. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in Westwijk, een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelgelegenheid. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Met de fiets bereik je het Stadshart Amstelveen en het Amsterdamse Bos. Ook de verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en de omliggende plaatsen zijn goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. BIJZONDERHEDEN - Circa 117 m² woonoppervlakte; - Vier slaapkamers; - Energielabel B; - Bouwjaar 1995; - Voorzien van een eiken houten vloer op de begane grond; - Uitgebouwde woonkamer met brede glazen pui; - Open keuken met veel kast- en werkruimte; - Vloerverwarming op de begane grond; - Eigen parkeerplaats in de voortuin; - Verzorgde achtertuin met achterom; - Vrijstaande berging van circa 7 m²; - Dakkapellen aan de voor- en achterzijde; - Veel praktische bergruimte; - Vaste notaris: Hartman LMH in Amsterdam. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan je wensen voldoet. Je kunt je hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.