Berlagelaan 213

ALGEMENE OMSCHRIJVING Bijzonder ruim en heerlijk licht 5-kamer-appartement (maisonnette) gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is in 2021 geheel gerenoveerd en voorzien van o.a. twee dakkapellen aan de achterzijde, een vaste trap naar de tweede verdieping, een moderne keuken en een nieuwe badkamer. Aan de voorzijde ligt de Berlagevijver waardoor je alle seizoenen van het jaar een prachtig uitzicht hebt. De Berlagelaan is gelegen in een groene omgeving met scholen, winkels, natuurgebied, openbaar vervoer op loopafstand en snelwegen A1 en A27 op enkele minuten rijden, in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. INDELING APPARTEMENT Via centrale hal met brievenbussen, intercom en trappenhuis is het appartement 213 per trap bereikbaar wat gelegen is op de tweede verdieping. Entree, centrale hal vanuit waar alle vertrekken te bereiken zijn. Ruime woonkamer voorzien van PVC laminaatvloer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon, wat aan de achterzijde is gelegen. Twee in grote variërende slaapkamers, separaat toilet, tussenruimte met kastenwanden voorzien van opstelling wasmachine (onder de trap), badkamer met inloopdouche en wasatafelmeubel. Dichtgezet balkon met werkkast voorzien van opstelling CV-Ketel. Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Bijzonder ruime zolderverdieping verdeeld in twee ruimtes, beide met grote dakkapellen. Deze ruimtes zijn prima als werkkamer of slaapkamer te gebruiken. De dakkapellen zijn geen onderdeel van de VvE en er wordt € 56,- apart aan de VvE betaald voor de opstalverzekering. BIJZONDERE KENMERKEN > Servicekosten € 278,- per maand (inclusief verzekering dakkapellen) > Woonoppervlakte 100 m2 > 3 slaapkamers, 1 werkkamer (voorzolder) en ruime woonkamer > Berging in onderbouw > Modern en prettig appartement > Gehele appartement is voorzien van visgraat PVC vloer > schilderwerk achterzijde geheel vernieuwd (2026). Aanvaarding: in overleg.