Beethovenweg 50

Heerlijk wonen in Noordwijk Wonen in de geliefde Zuidduinen? Deze charmante, goed onderhouden villa ligt op een zeer ruim duinperceel en biedt ruimte en privacy. Hier woont u op een plek waar het beste van Noordwijk binnen handbereik ligt: het strand, de zee, de gezellige winkels in het centrum, de levendige boulevards met haar strandpaviljoens en sfeervolle restaurants. Deze villa uit 1937 ademt karakter en biedt volop mogelijkheden om er uw eigentijdse droomplek van te maken. • Royale woonkamer met open haard • 5 Slaapkamers + 2 badkamers • Souterrain met wijnkelder en sauna met danarium • Parkeergelegenheid op eigen terrein (4x) • Op loopafstand van het centrum en boulevards Bouwjaar 1937 – woonoppervlakte 337m² – inhoud 1.396m³ – perceel 1.090 m² Begane grond Entree met vestibule en ruime hal, van waaruit alle kamers toegankelijk zijn. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met een warme, uitnodigende sfeer. De open haard en de elegante marmeren vloer geven de ruimte karakter, terwijl de deuren vanuit de woonkamer zorgen voor een directe verbinding met de tuin. De zon draait van ’s-ochtends tot ’s-avonds om het huis wat voor een prachtige lichtinval zorgt. De eetkamer en-suite is met schuifdeuren handig af te sluiten van de woonkamer. Op het zonnige, met glas afgeschermde terras, geniet je al vroeg in het seizoen van de eerste zonnestralen, terwijl de deur op het terras directe toegang geeft tot de tuin. De woonkeuken is een prettige plek om samen te komen, mede door de sfeervolle originele gashaard. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Verder vind je op deze verdieping een goed uitgeruste werkkamer voorzien van maatwerk kasten en een bijkeuken/bergruimte met vlizotrap naar de ruime vliering met stahoogte die extra bergruimte biedt boven de hele bijkeuken. Eerste verdieping Hier bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, ieder met een eigen sfeer en uitzicht en een heerlijk dakterras. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer en suite, voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel. De tweede badkamer, voorzien van een douche en twee wastafels, is uitgerust met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een verrassend ruime verdieping met een grote overloop/multifunctionele ruimte en een vijfde slaapkamer met eigen wastafel en diepe kast. Ook vindt u hier een donkere kamer (DoKa). Souterrain De woning is volledig onderkelderd. Hier bevinden zich de sauna met danarium, de karaktervolle wijnkelder opgebouwd met lavasteen, royale bergruimten, de garage met openslaande deuren en een deur met directe toegang tot de tuin. Duurzaamheid en comfort • Isolerende beglazing (m.u.v. enkele ramen) • Vloerverwarming in de woonkamer en de keuken • Open haard in de woonkamer • Gasgestookte haard in de keuken • Sauna met danarium • Elektrisch bedienbaar tuinhek met intercom Parkeren Parkeren is hier geen enkel probleem. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein; op de oprit, op het pad naar de garage, in de garage en onder de carport. Bovendien op een eigen parkeerplaats naast het toegangshek. Zonnige tuin De zonnige tuin rondom de woning is groen en geeft een besloten gevoel. De tuin beschikt over een gazon, sierpaden van waalklinkers en meerdere terrassen, een sierhek met intercom en doordachte voorzieningen zoals verlichting op tijdklok en meerdere bouwspots met bewegingsdetectie. Ligging De ligging is werkelijk uniek: u woont hier nabij strand, sfeervolle restaurants en gezellige winkels. Noordwijk biedt een ruime keus aan basis- en middelbare scholen, horecagelegenheden en sportaccommodaties, (o.a. hockey, voetbal, fitness, zwemmen, golf). Daarnaast heeft Noordwijk een sport- / wellnesscenter en een theater met bioscoop. Steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn in een half uur te bereiken. Ook de luchthavens Schiphol en Rotterdam Airport zijn uitstekend bereikbaar. Misschien moet je het zelf komen voelen, tot snel! Bel ons kantoor voor een afspraak.